Er staan op dit moment geen huizen te koop in Metelen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Metelen als Nederlander
Voor Nederlanders is vooral de nabijheid van Twente van belang: Enschede ligt hemelsbreed zo'n 23 kilometer van Metelen, Losser ruim 19 kilometer. Wie in Nederland blijft werken of daar familie heeft, houdt die banden binnen bereik, terwijl de woonomgeving die van een dorp in het Münsterland is.
Boven de gemeente staat de Kreis Steinfurt, de bestuurslaag tussen gemeenten en deelstaat die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daarvoor geen directe tegenhanger. Voorzieningen die het dorp zelf niet biedt, zoekt u in de omliggende kernen, waarvan Schöppingen, Leer, Ochtrup en Heek alle binnen ongeveer 8 kilometer hemelsbreed liggen.
De deelstaat Nordrhein-Westfalen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat tarief is hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent oftewel 4.500 euro voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de courtage van een makelaar mag maximaal 50 procent bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 19,2 km
- Enschede
- 23,3 km
- Oldenzaal
- 27,0 km
- Hengelo
- 31,6 km
- Haaksbergen
- 32,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Metelen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Metelen van Enschede?
Enschede ligt hemelsbreed ongeveer 23 kilometer van Metelen. Dat is een rechte lijn en geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Metelen?
Metelen is een zelfstandige gemeente in de Kreis Steinfurt, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis verzorgt regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Metelen?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Metelen, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Metelen van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 14 kilometer van Metelen. Het dorp ligt dus niet direct aan de grens, maar wel in de grensstrook.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Metelen?
Schöppingen ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer verderop, Leer bijna 7, Ochtrup ruim 7, Heek bijna 8, Gemen 8 en Horstmar ongeveer 10 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Metelen?
Metelen heeft ongeveer 6.000 inwoners en heeft daarmee de schaal van een dorp in het Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Steinfurt