Huizen te koop in Kreis Steinfurt, Duitsland

Wonen in Kreis Steinfurt als Nederlander

De afstand tot Nederland verschilt binnen Kreis Steinfurt sterk per plaats. Ochtrup ligt met ruim 9 kilometer hemelsbreed het dichtst bij de grens, Wettringen op bijna 18 kilometer, Neuenkirchen op ruim 20 kilometer, Steinfurt op bijna 23 kilometer en Rheine op bijna 26 kilometer; Laer ligt met ruim 28 kilometer het verst van de grens. Wie dagelijks in Twente werkt, kijkt dus vooral naar het westelijke deel: vanaf het midden van het gebied liggen Losser en Enschede het dichtst bij, met Oldenzaal en Hengelo daarachter.

Qua voorzieningen zijn Rheine en Steinfurt de grootste kernen, met respectievelijk ruim 73.000 en bijna 35.000 inwoners, terwijl gemeenten als Horstmar, Metelen, Laer en Wettringen aanzienlijk kleiner zijn. Een Gemeinde is daarbij de laagste bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente.

De deelstaat bepaalt wat u bij aankoop kwijt bent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer tegen 6,5 procent, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent; daarnaast kan in Duitsland maximaal de helft van de makelaarscourtage bij de koper terechtkomen.