Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ochtrup. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ochtrup als Nederlander
De ligging op ongeveer 20 kilometer hemelsbreed van Enschede maakt Ochtrup interessant voor Nederlanders die in Twente hun sociale leven of werk houden. Hengelo ligt op zo'n 28 kilometer en Haaksbergen op ruim 31 kilometer hemelsbreed. Met Langenhorst en Welbergen als kernen naast de hoofdkern is er keuze tussen wonen in een stadskern of in een kleiner dorp binnen dezelfde gemeente.
Houd bij het rekenwerk rekening met de deelstaat. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent die in Nederland gebruikelijk is. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. De totale koopsom komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 13,8 km
- Enschede
- 20,1 km
- Oldenzaal
- 21,3 km
- Hengelo
- 27,7 km
- Haaksbergen
- 31,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Ochtrup
- Langenhorst
- Welbergen
Mail me bij nieuw aanbod in Ochtrup
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Ochtrup van Enschede?
Enschede ligt op ongeveer 20 kilometer hemelsbreed. Dat is een rechte lijn op de kaart en geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Ochtrup?
De gemeente hoort bij de Kreis Steinfurt in de deelstaat Nordrhein-Transfer is niet van toepassing: Nordrhein-Westfalen. De Kreis voert regionale taken uit zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Welke kernen horen bij de gemeente Ochtrup?
Naast de hoofdkern horen Langenhorst en Welbergen bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Ochtrup?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Ochtrup van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed. Losser ligt op bijna 14 kilometer, eveneens hemelsbreed gemeten.
Welke plaatsen liggen in de directe omgeving van Ochtrup?
Langenhorst ligt op ruim 3 kilometer, Welbergen op bijna 5 kilometer, Brechte op bijna 6 kilometer en Metelen op ruim 7 kilometer hemelsbreed. Wettringen en Ohne liggen op ongeveer 9 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Steinfurt