Er staan op dit moment geen huizen te koop in Neukirchen-Vluyn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Neukirchen-Vluyn als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Neukirchen-Vluyn verhuist, moet rekening houden met een grensafstand van ongeveer 22 kilometer hemelsbreed en circa 28 kilometer hemelsbreed tot Venlo. Dat zijn geen rijafstanden, maar ze geven wel aan dat u niet in een grensdorp woont: de oriëntatie is hier sterk op de Duitse omgeving gericht, met plaatsen als Moers, Kamp-Lintfort en Rheurdt op korte afstand.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan bijkomende kosten betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Ter vergelijking: in Nederland geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen zo'n 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 27,5 km
- Horst
- 33,4 km
- Venray
- 39,4 km
- Boxmeer
- 45,6 km
- Roermond
- 48,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Neukirchen-Vluyn
- Niep
- Rayen
Mail me bij nieuw aanbod in Neukirchen-Vluyn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Neukirchen-Vluyn van de Nederlandse grens en van Venlo?
De Nederlandse grens ligt op ongeveer 22 kilometer hemelsbreed. Venlo, de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, ligt op ruim 27 kilometer hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Neukirchen-Vluyn?
De stad hoort bij de Kreis Wesel in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Niederrhein.
Welke kernen horen bij de gemeente Neukirchen-Vluyn?
Naast de hoofdkern horen Niep en Rayen bij het gemeentegebied.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woningaankoop in Neukirchen-Vluyn?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke plaatsen liggen het dichtst bij Neukirchen-Vluyn?
Kamp-Lintfort ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed, Rheurdt op ruim 4 kilometer, Tönisberg op 6 kilometer, Moers en Niep op bijna 7 kilometer en Aldekerk op bijna 9 kilometer.
Welke Nederlandse steden liggen in de buurt van Neukirchen-Vluyn?
Na Venlo op ruim 27 kilometer volgen Horst op ongeveer 33 kilometer, Venray op bijna 40 kilometer, Boxmeer op ruim 45 kilometer en Roermond op bijna 49 kilometer, alle hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Wesel