Er staan op dit moment geen huizen te koop in Hamminkeln. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Hamminkeln als Nederlander
De afstand tot Nederland blijft in dit deel van de Niederrhein beperkt: Aalten ligt op ongeveer 22 kilometer hemelsbreed, Winterswijk op bijna 29 kilometer, Lichtenvoorde op ruim 29 kilometer, Doetinchem op ruim 33 kilometer en Eibergen op bijna 42 kilometer. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden; over de weg bent u langer onderweg. Voor voorzieningen die een kleine stad niet zelf heeft, is de stad Wesel op ongeveer 8 kilometer hemelsbreed de eerstvolgende stap.
De deelstaat bepaalt wat u bovenop de koopprijs kwijt bent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer van 6,5 procent neer op 19.500 euro. Daar komen notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper in rekening worden gebracht. Houd er rekening mee dat u deze kosten uit eigen middelen moet kunnen dragen, omdat ze niet in de woningwaarde zitten.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 22,0 km
- Winterswijk
- 28,6 km
- Lichtenvoorde
- 28,8 km
- Doetinchem
- 33,4 km
- Eibergen
- 41,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Hamminkeln
- Brünen
- Dingden
- Loikum
- Mehrhoog
- Wertherbruch
- Marienthal 350 inw.
- Havelich
Mail me bij nieuw aanbod in Hamminkeln
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Hamminkeln van de Nederlandse grens en van Aalten?
De gemeente ligt hemelsbreed ongeveer 16 kilometer van de Nederlandse grens. Aalten, de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, ligt op ongeveer 22 kilometer hemelsbreed.
Bij welke Kreis en welke deelstaat hoort Hamminkeln?
Hamminkeln hoort bij de Kreis Wesel in de deelstaat Nordrhein-Westfalen, in de streek Niederrhein.
Welke kernen horen bij de gemeente Hamminkeln?
Naast de hoofdplaats horen Brünen, Dingden, Loikum, Mehrhoog, Wertherbruch, Marienthal en Havelich bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Hamminkeln?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro aan Duitse overdrachtsbelasting.
Welke Nederlandse plaatsen liggen het dichtst bij Hamminkeln?
Hemelsbreed zijn dat Aalten op ongeveer 22 kilometer, Winterswijk op bijna 29 kilometer en Lichtenvoorde op ruim 29 kilometer; Doetinchem ligt op ruim 33 kilometer.
Hoe groot is Hamminkeln en welke stad ligt in de buurt?
De kleine stad heeft ruim 26.000 inwoners. De stad Wesel ligt hemelsbreed ongeveer 8 kilometer verderop.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Wesel