Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ottenstein. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ottenstein als Nederlander
Voor wie in Twente of de Achterhoek werkt of familie heeft, blijft Ottenstein op korte afstand van Nederland: de grens ligt op ongeveer 7 kilometer, Enschede op ruim 16 kilometer en Haaksbergen op ruim 15 kilometer, alles hemelsbreed. Voor voorzieningen die een dorp van bijna 4.000 inwoners niet zelf heeft, is Ahaus als hoofdplaats van de gemeente op ongeveer 6 kilometer het eerste adres; ook Vreden en Stadtlohn liggen binnen tien kilometer.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen kent een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Haaksbergen
- 15,2 km
- Enschede
- 16,4 km
- Winterswijk
- 17,4 km
- Eibergen
- 18,5 km
- Losser
- 21,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ottenstein
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ottenstein?
Ottenstein is een kern van de stad Ahaus en valt onder de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. Ahaus ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer van het dorp.
Hoe ver ligt Ottenstein van Enschede?
Enschede ligt hemelsbreed ongeveer 16 kilometer van Ottenstein. Haaksbergen ligt met ruim 15 kilometer iets dichterbij.
Hoe ver is het van Ottenstein naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed van Ottenstein.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Ottenstein?
Omdat Ottenstein in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u daarmee 19.500 euro overdrachtsbelasting.
Welke plaatsen liggen dicht bij Ottenstein?
Lünten ligt op ongeveer 5 kilometer, Ahaus op 6 kilometer, Vreden op bijna 8 kilometer en Ammeloe, Stadtlohn en Ahle op circa 9 kilometer, alle hemelsbreed.
Hoeveel inwoners heeft Ottenstein?
Het dorp telt ongeveer 3.900 inwoners en ligt in de streek Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Ahaus