Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wyler. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Wyler als Nederlander
Wie vanuit de regio Nijmegen naar Wyler kijkt, blijft dicht bij zijn vertrouwde omgeving: Nijmegen ligt hemelsbreed ruim 8 kilometer van het dorp en Groesbeek ongeveer 4,5 kilometer. Ook Huissen en Beuningen liggen met bijna 15 kilometer hemelsbreed binnen bereik. Omdat Wyler een klein dorp is met ongeveer 560 inwoners, is het aannemelijk dat u voor een deel van uw voorzieningen uitwijkt naar grotere kernen in de gemeente Kranenburg of naar de Nederlandse kant.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is aanzienlijk meer dan de Nederlandse overdrachtsbelasting van 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster), samen zo'n 1,5 procent. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 4,5 km
- Nijmegen
- 8,2 km
- Cuijk
- 10,5 km
- Huissen
- 14,6 km
- Beuningen
- 14,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Wyler
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Wyler van Nijmegen?
Wyler ligt hemelsbreed ongeveer 8 kilometer van Nijmegen. Dat is een rechte lijn op de kaart en geen rijafstand.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Wyler?
Wyler hoort bij de gemeente Kranenburg, die deel uitmaakt van de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Wyler?
Omdat Wyler in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Wyler van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 0,2 kilometer van Wyler, dus het dorp ligt vlak tegen Nederland aan.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Wyler?
Aan de Duitse kant liggen onder andere Kranenburg, Mehr, Schottheide, Nütterden, Keeken en Donsbrüggen op enkele kilometers hemelsbreed. Aan de Nederlandse kant zijn dat Groesbeek en Cuijk.
Hoe groot is Wyler?
Wyler is een dorp met ongeveer 560 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kranenburg