Er staan op dit moment geen huizen te koop in Nütterden. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Nütterden als Nederlander
De korte afstand tot de grens is voor Nederlanders het meest praktische kenmerk van Nütterden: ruim 5 kilometer hemelsbreed. Gennep ligt op bijna 12 kilometer hemelsbreed, Groesbeek op ruim 9 kilometer en Nijmegen op ruim 15 kilometer, zodat werk of familie in Nederland op overzienbare afstand blijft. Voor dagelijkse zaken zijn de dichtbijgelegen kernen Kranenburg, Materborn en Kleve de eerste aanknopingspunten.
De deelstaat bepaalt wat u kwijt bent aan kosten koper. In Nordrhein-Westfalen geldt een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 6,5 procent. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag ten hoogste de helft van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 9,5 km
- Cuijk
- 14,4 km
- Nijmegen
- 15,4 km
- Zevenaar
- 16,3 km
- Boxmeer
- 17,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Nütterden
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Nütterden van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ruim 5 kilometer hemelsbreed van Nütterden. Dat is een rechte lijn, geen afstand over de weg.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Nütterden?
Gennep is met bijna 12 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Groesbeek ligt op ruim 9 kilometer en Nijmegen op ruim 15 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Nütterden?
Nütterden hoort bij de Gemeinde Kranenburg en valt binnen de Kreis Kleve, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Nütterden?
Omdat Nütterden in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Nütterden?
Materborn ligt op ongeveer 4 kilometer, Kranenburg op ongeveer 4 kilometer, Kleve op bijna 5 kilometer en Kellen op ruim 6 kilometer hemelsbreed. Ook Hau en Qualburg liggen binnen 8 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Nütterden?
Nütterden heeft ongeveer 3.000 inwoners en is daarmee een dorp binnen de gemeente Kranenburg.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kranenburg