Er staan op dit moment geen huizen te koop in Zyfflich. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Zyfflich als Nederlander
De ligging op ongeveer één kilometer van de grens betekent dat Nederland voor dagelijkse zaken dichtbij blijft. Wie in Zyfflich woont, heeft Nijmegen op ongeveer 8 kilometer hemelsbreed en Groesbeek op ruim 6 kilometer; voor gemeentelijke zaken bent u aangewezen op Kranenburg, en voor taken op Kreis-niveau op de Kreis Kleve.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Wordt er een makelaar ingeschakeld, dan mag hoogstens 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen. Reken deze bijkomende kosten dus mee in uw financiering.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 6,3 km
- Nijmegen
- 8,0 km
- Cuijk
- 12,3 km
- Huissen
- 13,0 km
- Elst
- 13,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Zyfflich
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Zyfflich?
Zyfflich hoort bij de gemeente Kranenburg, die deel uitmaakt van de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Zyfflich van Nijmegen?
Nijmegen ligt hemelsbreed ongeveer 8 kilometer van Zyfflich. Groesbeek is met ruim 6 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse plaats uit de lijst.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Zyfflich?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Zyfflich, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe groot is Zyfflich?
Zyfflich is een dorp met ongeveer 505 inwoners in de streek Niederrhein.
Hoe dicht ligt Zyfflich bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer één kilometer van Zyfflich.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Zyfflich?
Hemelsbreed liggen Kranenburg op ruim 4 kilometer, Nütterden, Schottheide en Keeken op ongeveer 7 kilometer en Donsbrüggen en Düffelward op circa 9 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kranenburg