Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kranenburg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kranenburg als Nederlander
Voor wie in de regio Nijmegen werkt of familie heeft, blijft Kranenburg binnen korte afstand: hemelsbreed gaat het om bijna 11 kilometer naar Nijmegen, ruim 8 kilometer naar Groesbeek en zo'n 13 kilometer naar Zevenaar, Huissen en Duiven. Deze afstanden zijn hemelsbreed gemeten en zeggen dus niets over de route die u daadwerkelijk rijdt.
De deelstaat bepaalt in Duitsland het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegen 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op circa 324.000 euro.
Houd er verder rekening mee dat bij een verkoop via een makelaar hoogstens de helft van de courtage voor rekening van de koper mag komen. Wie de kosten koper in Kranenburg vergelijkt met een aankoop in Nederland, doet er goed aan deze posten van begin af aan in het budget mee te nemen.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 8,4 km
- Nijmegen
- 10,9 km
- Zevenaar
- 12,9 km
- Huissen
- 13,6 km
- Duiven
- 13,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Kranenburg
- Frasselt
- Mehr
- Nütterden
- Schottheide
- Wyler
- Zyfflich
- Niel 222 inw.
Mail me bij nieuw aanbod in Kranenburg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Kranenburg van Nijmegen?
Hemelsbreed ligt Kranenburg ongeveer 11 kilometer van Nijmegen. Groesbeek ligt met ruim 8 kilometer hemelsbreed nog iets dichterbij.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Kranenburg?
Kranenburg hoort bij de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis voert regionale taken uit zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Welke kernen horen bij de gemeente Kranenburg?
Naast de hoofdplaats bestaat de gemeente uit Frasselt, Mehr, Nütterden, Schottheide, Wyler, Zyfflich en Niel.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Kranenburg?
Omdat Kranenburg in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro.
Hoe dicht ligt Kranenburg bij de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 1,2 kilometer, hemelsbreed gemeten.
Welke Duitse plaatsen liggen in de omgeving van Kranenburg?
Kleve ligt hemelsbreed op ongeveer 9 kilometer, met daarbij de plaatsen Materborn, Kellen, Rindern en Reichswalde. Nütterden ligt op ruim 5 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Kleve