Er staan op dit moment geen huizen te koop in Appeldorn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Appeldorn als Nederlander
Voor wie vanuit Nederland zoekt, liggen meerdere Nederlandse plaatsen binnen een vergelijkbare afstand van Appeldorn. Gennep ligt hemelsbreed ongeveer 26,5 kilometer weg, Doetinchem ruim 27 kilometer, Aalten bijna 28 kilometer, Boxmeer ruim 29 kilometer, Groesbeek ongeveer 29,5 kilometer en Zevenaar ruim 30 kilometer. Ook die getallen zijn hemelsbreed en geen reisafstanden.
Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen bent u in een dorp van deze grootte doorgaans aangewezen op de omliggende kernen, zoals de hoofdplaats Kalkar of plaatsen als Rees en Xanten.
De deelstaat bepaalt wat u als koper kwijt bent aan overdrachtsbelasting. Appeldorn ligt in Nordrhein-Westfalen, een van de zestien Duitse deelstaten, die veel meer eigen bevoegdheden heeft dan een Nederlandse provincie en onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vaststelt. Dat tarief, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, bedraagt hier 6,5 procent, tegenover 2 procent in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Doetinchem
- 27,2 km
- Aalten
- 27,7 km
- Boxmeer
- 29,2 km
- Groesbeek
- 29,5 km
- Zevenaar
- 30,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Appeldorn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Appeldorn?
Appeldorn is een dorp in de gemeente Kalkar en valt onder de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Appeldorn van Gennep?
Gennep is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad en ligt hemelsbreed ongeveer 26,5 kilometer van Appeldorn. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Hoe ver is het van Appeldorn naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 12 kilometer van Appeldorn.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Appeldorn?
Appeldorn ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Appeldorn?
Kalkar ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer weg, Rees bijna 5 kilometer, Uedem ruim 8 kilometer, Haldern ruim 9 kilometer en Millingen en Xanten ongeveer 10 kilometer.
Hoe groot is Appeldorn?
Het dorp heeft ongeveer 1.700 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kalkar