Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wissel. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Wissel als Nederlander
De ligging ten opzichte van Nederland is voor veel Nederlandse kopers het beginpunt: de grens ligt hemelsbreed ongeveer 9 kilometer verderop en Doetinchem op ruim 21 kilometer. Ook Zevenaar (ruim 23 kilometer), Groesbeek (bijna 25 kilometer), Aalten (ruim 26 kilometer) en Duiven (bijna 27 kilometer) liggen hemelsbreed in de buurt. Voor dagelijkse voorzieningen en gemeentezaken bent u aangewezen op de gemeente Kalkar, waarvan het centrum hemelsbreed op ongeveer 4 kilometer ligt; grotere kernen als Emmerich am Rhein en Rees liggen op ruim 7 respectievelijk bijna 8 kilometer.
De deelstaat Nordrhein-Westfalen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt betaald. Dat tarief is hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de courtage van de makelaar mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Doetinchem
- 21,5 km
- Zevenaar
- 23,2 km
- Groesbeek
- 24,7 km
- Aalten
- 26,6 km
- Duiven
- 26,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Wissel
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Wissel?
Wissel hoort bij de gemeente Kalkar, die deel uitmaakt van de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Wissel van Doetinchem?
Hemelsbreed ligt Wissel ongeveer 21,5 kilometer van Doetinchem, de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is het van Wissel naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 8,6 kilometer van Wissel.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Wissel?
Kalkar ligt hemelsbreed op ongeveer 3,8 kilometer, Emmerich am Rhein op 7,3 kilometer, Qualburg op 7,5 kilometer, Rees op 7,6 kilometer, Hau op 8,7 kilometer en Kellen op 9,6 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Wissel?
In Nordrhein-Westfalen, waar Wissel ligt, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe groot is Wissel en in welke streek ligt het?
Wissel is een dorp met ongeveer 2.030 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kalkar