Er staan op dit moment geen huizen te koop in BrĂ¼nen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in BrĂ¼nen als Nederlander
Wie vanuit de Achterhoek over de grens kijkt, houdt met BrĂ¼nen een dorp in beeld dat op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens ligt. Aalten, Winterswijk en Lichtenvoorde liggen binnen een straal van ruim 30 kilometer hemelsbreed, waardoor contact met de oude woonplaats op afstand bereikbaar blijft. Voor voorzieningen buiten het dorp zijn het nabije Hamminkeln en de stad Wesel de meest voor de hand liggende richtingen.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan overdrachtsbelasting betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper voldoet, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent die in Nederland gebruikelijk is. Bij een koopprijs van 300.000 euro gaat het om 19.500 euro. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Samen komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag ten hoogste de helft van de courtage bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 23,6 km
- Winterswijk
- 27,9 km
- Lichtenvoorde
- 30,3 km
- Doetinchem
- 38,0 km
- Eibergen
- 42,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in BrĂ¼nen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort BrĂ¼nen?
BrĂ¼nen is een dorp binnen de gemeente Hamminkeln en valt onder de Kreis Wesel in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt BrĂ¼nen van Aalten?
Aalten ligt op ongeveer 23,6 kilometer hemelsbreed van BrĂ¼nen en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is BrĂ¼nen van de Nederlandse grens?
De Nederlandse grens ligt op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed van BrĂ¼nen.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een huis in BrĂ¼nen?
Omdat BrĂ¼nen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent; bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van BrĂ¼nen?
Blumenkamp ligt op ruim 6 kilometer, Hamminkeln op ongeveer 6 kilometer, Dingden op bijna 7 kilometer, Drevenack op 8 kilometer, Wesel op bijna 9 kilometer en Loikum op ruim 9 kilometer hemelsbreed.
Hoeveel inwoners heeft BrĂ¼nen?
BrĂ¼nen telt ongeveer 4.000 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Hamminkeln