Er staan op dit moment geen huizen te koop in Loikum. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Loikum als Nederlander
De ligging op ongeveer 11 kilometer hemelsbreed van de grens houdt het contact met Nederland praktisch overzichtelijk. Aalten is met ruim 17 kilometer hemelsbreed de naastgelegen Nederlandse stad, en ook Winterswijk en Doetinchem liggen binnen dertig kilometer in rechte lijn. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is de schaal van een dorp met zo'n 800 inwoners beperkt; grotere kernen in de buurt zijn Hamminkeln en Bocholt.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Een Bundesland, een van de zestien Duitse deelstaten, heeft meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast: de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dit tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarnaast komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag ten hoogste 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 17,5 km
- Lichtenvoorde
- 24,2 km
- Winterswijk
- 25,0 km
- Doetinchem
- 28,8 km
- Eibergen
- 37,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Loikum
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Loikum van de Nederlandse grens?
Loikum ligt hemelsbreed ongeveer 11 kilometer van de Nederlandse grens. Die afstand is in rechte lijn gemeten en zegt niets over de af te leggen route.
Wat is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad bij Loikum?
Aalten is met ongeveer 17,5 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Lichtenvoorde volgt op ruim 24 kilometer en Winterswijk op 25 kilometer in rechte lijn.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Loikum?
Het dorp hoort bij de gemeente Hamminkeln, die op haar beurt onder de Kreis Wesel valt. Die Kreis is de bestuurslaag tussen de gemeenten en de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Loikum?
Omdat het dorp in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Loikum?
Dingden ligt hemelsbreed ongeveer 3 kilometer verderop, Hamminkeln bijna 5 kilometer en Mehrhoog ruim 5 kilometer. Verder liggen Haldern, Brünen en de stad Bocholt binnen tien kilometer in rechte lijn.
Hoe groot is Loikum?
Het is een dorp met ongeveer 800 inwoners in de streek Niederrhein. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn grotere kernen als Hamminkeln en Bocholt in de buurt.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Hamminkeln