Er staan op dit moment geen huizen te koop in Wertherbruch. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Wertherbruch als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Wertherbruch verhuist, blijft dicht bij het oude woongebied: Aalten ligt hemelsbreed ruim 15 kilometer verderop en de grens ongeveer 8 kilometer. Voor dagelijkse zaken en grotere voorzieningen zijn Bocholt (8 kilometer hemelsbreed) en Hamminkeln (ruim 8 kilometer hemelsbreed) de meest nabije plaatsen; ook Mehrhoog, Dingden, Isselburg en Rees liggen binnen tien kilometer hemelsbreed.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Ter vergelijking: in Nederland geldt 2 procent overdrachtsbelasting voor een eigen woning. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u in deze deelstaat dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Samen komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Schakelt de verkoper een makelaar in, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 15,6 km
- Lichtenvoorde
- 22,1 km
- Winterswijk
- 24,4 km
- Doetinchem
- 25,2 km
- Zevenaar
- 34,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Wertherbruch
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Wertherbruch?
Wertherbruch hoort bij de gemeente Hamminkeln en valt onder de Kreis Wesel in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De streek heet Niederrhein.
Hoe ver ligt Wertherbruch van Aalten?
Aalten ligt hemelsbreed ongeveer 15,6 kilometer van Wertherbruch en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is het van Wertherbruch naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 7,8 kilometer van het dorp. Dat is een rechte lijn, geen afstand over de weg.
Hoeveel inwoners heeft Wertherbruch?
Het dorp heeft ongeveer 1.020 inwoners en is daarmee een van de kleinere kernen binnen de gemeente Hamminkeln.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Wertherbruch?
Omdat Wertherbruch in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Wertherbruch?
Binnen tien kilometer hemelsbreed liggen Mehrhoog, Isselburg, Dingden, Bocholt, Hamminkeln en Rees. Aan Nederlandse zijde volgen na Aalten onder meer Lichtenvoorde, Winterswijk, Doetinchem en Zevenaar.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Hamminkeln