Er staan op dit moment geen huizen te koop in Düffelward. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Düffelward als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Düffelward verhuist, blijft dicht bij huis: de grens ligt hemelsbreed ongeveer 2 kilometer verderop en Zevenaar ongeveer 12 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is Kleve het dichtstbijzijnde grotere centrum, hemelsbreed zo'n 5 kilometer; ook Kellen en Materborn liggen op enkele kilometers.
De deelstaat waarin u koopt, bepaalt een belangrijk deel van de kosten koper. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is meer dan de 2 procent Nederlandse overdrachtsbelasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.
Een rekenvoorbeeld maakt dat concreet: bij een koopprijs van 300.000 euro komt er 19.500 euro Grunderwerbsteuer bij en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht; houd daar in uw budget rekening mee.
Afstand tot Nederland
- Zevenaar
- 11,9 km
- Groesbeek
- 13,6 km
- Duiven
- 14,5 km
- Huissen
- 16,7 km
- Nijmegen
- 16,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Düffelward
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Düffelward ten opzichte van Nederland?
Het dorp ligt hemelsbreed ongeveer 2 kilometer van de Nederlandse grens. Zevenaar is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad, op ongeveer 12 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Düffelward?
Düffelward hoort bij de stad Kleve en valt daarmee onder de Kreis Kleve, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver is Düffelward van Nijmegen en andere Nederlandse plaatsen?
Hemelsbreed ligt Nijmegen ongeveer 17 kilometer verderop, Groesbeek ruim 13 kilometer, Duiven ruim 14 kilometer en Huissen bijna 17 kilometer. Dit zijn hemelsbrede afstanden, geen rijafstanden.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Düffelward?
Omdat het dorp in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Düffelward?
Kleve ligt hemelsbreed ongeveer 5 kilometer verderop, Kellen ongeveer 5 kilometer, Materborn ruim 6 kilometer, Qualburg bijna 8 kilometer, Hau ruim 8 kilometer en Emmerich am Rhein ongeveer 9 kilometer.
Hoe groot is Düffelward?
Het is een dorp met ongeveer 616 inwoners in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kleve