Er staan op dit moment geen huizen te koop in Warbeyen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Warbeyen als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Warbeyen kijkt, houdt rekening met korte afstanden naar bekend gebied. Naast Zevenaar op ruim 16 kilometer hemelsbreed liggen Doetinchem op ruim 18 kilometer, Groesbeek op ruim 19 kilometer, Duiven op bijna 20 kilometer en Huissen op 23 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is de stad Kleve, waartoe het dorp behoort, de nabije kern; ook Kellen en Emmerich am Rhein liggen op korte afstand.
De grootste financiële afwijking ten opzichte van een aankoop in Nederland zit in de kosten koper. Omdat Nordrhein-Westfalen 6,5 procent Grunderwerbsteuer heft, betaalt u bij een koopprijs van 300.000 euro 19.500 euro aan die belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarskosten. Van de makelaarscourtage mag ten hoogste de helft bij de koper in rekening worden gebracht. Houd dit verschil in aanvangskosten mee in uw financiering, want in Nederland gaat het om 2 procent overdrachtsbelasting.
Afstand tot Nederland
- Zevenaar
- 16,3 km
- Doetinchem
- 18,3 km
- Groesbeek
- 19,1 km
- Duiven
- 19,7 km
- Huissen
- 23,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Warbeyen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Warbeyen?
Warbeyen hoort bij de stad Kleve en valt binnen de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Warbeyen van Zevenaar?
Zevenaar ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed van Warbeyen en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is het van Warbeyen naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed; de werkelijke afstand over de weg is groter.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Warbeyen?
Kellen ligt op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed, Emmerich am Rhein op bijna 4 kilometer, Qualburg op ruim 4 kilometer en Kleve op ongeveer 5 kilometer. Hau en Materborn liggen op bijna 6 en ruim 7 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Warbeyen?
Omdat Warbeyen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent: bij 300.000 euro koopprijs is dat 19.500 euro.
Hoe groot is Warbeyen?
Het dorp telt 762 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kleve