Er staan op dit moment geen huizen te koop in Materborn. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Materborn als Nederlander
Voor Nederlanders die net over de grens willen wonen, is de ligging van Materborn ten opzichte van Nijmegen en Gennep vaak het beslissende punt. Nijmegen ligt op 19 kilometer hemelsbreed, Gennep op bijna 13 kilometer en Groesbeek op ruim 12,5 kilometer. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de stad Kleve, die op ongeveer 2,5 kilometer hemelsbreed ligt; ook de kernen Kellen, Hau en Nütterden liggen binnen enkele kilometers.
De deelstaat bepaalt hoeveel kosten koper u betaalt. Nordrhein-Westfalen is een Bundesland: een van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en de deelstaat stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast. Die Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt, bedraagt hier 6,5 procent, tegenover 2 procent in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarbij komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 12,6 km
- Cuijk
- 16,7 km
- Boxmeer
- 18,0 km
- Zevenaar
- 18,3 km
- Nijmegen
- 19,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Materborn
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Materborn van Gennep?
Gennep ligt op ongeveer 12,7 kilometer hemelsbreed van Materborn. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad; de werkelijke rijroute is langer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Materborn?
Materborn hoort bij de Gemeinde Kleve en valt daarmee onder de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel inwoners heeft Materborn?
Materborn heeft ongeveer 11.000 inwoners en is daarmee een van de grotere dorpskernen binnen de gemeente Kleve.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Materborn?
Omdat Materborn in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Materborn van de Nederlandse grens en van Nijmegen?
De grens ligt op ongeveer 7,8 kilometer hemelsbreed van Materborn, Nijmegen op circa 19 kilometer hemelsbreed.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Materborn?
Kleve ligt op ongeveer 2,5 kilometer, Hau op 3,6 kilometer, Nütterden op 3,7 kilometer, Kellen op 4,1 kilometer, Qualburg op 4,6 kilometer en Kranenburg op 7,5 kilometer hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kleve