Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kellen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kellen als Nederlander
De korte afstand tot de grens bepaalt voor veel Nederlandse kopers de aantrekkelijkheid van dit deel van de Kreis Kleve. De grens ligt op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed en Zevenaar op ongeveer 16 kilometer, hemelsbreed gemeten; houd er rekening mee dat de werkelijke route langer is. Voorzieningen van de stad Kleve liggen op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, waardoor het dorp voor dagelijkse boodschappen en diensten op de stad is gericht.
De deelstaat bepaalt wat u als koper bovenop de koopprijs betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Reken daarnaast ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Groesbeek
- 15,8 km
- Zevenaar
- 16,1 km
- Duiven
- 19,1 km
- Cuijk
- 20,5 km
- Doetinchem
- 20,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Kellen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Kellen?
Kellen hoort bij de stad Kleve en daarmee tot de Kreis Kleve in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. Een Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat.
Hoe ver ligt Kellen van Zevenaar?
Zevenaar ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed van Kellen en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. De werkelijke route over de weg is langer.
Hoe ver is het van Kellen naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed van Kellen.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij het kopen van een woning in Kellen?
Omdat Kellen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Kellen?
Kleve ligt op ongeveer 2 kilometer hemelsbreed, Qualburg op ongeveer 3 kilometer, Hau en Materborn op ongeveer 4 kilometer, Nütterden op ongeveer 6 kilometer en Emmerich am Rhein op ongeveer 7 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Kellen?
Kellen heeft ongeveer 7.600 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kleve