Er staan op dit moment geen huizen te koop in Gerderath. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Gerderath als Nederlander
De ligging op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed van de grens maakt Gerderath geschikt voor Nederlanders die werk, familie of voorzieningen in Nederland willen aanhouden. Roermond is met ruim 19 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad; Sittard, Brunssum, Landgraaf en Kerkrade liggen op 24 tot 28 kilometer. Ook aan Duitse zijde zijn stedelijke voorzieningen dichtbij, met Erkelenz, Hückelhoven, Wassenberg, Wegberg en Heinsberg in de directe omgeving.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan belasting betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt betaald, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daarbovenop komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; reken daarvoor op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op circa 324.000 euro. Van een eventuele makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Roermond
- 19,2 km
- Brunssum
- 24,3 km
- Landgraaf
- 24,9 km
- Sittard
- 26,9 km
- Kerkrade
- 28,0 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Gerderath
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Gerderath ten opzichte van Roermond?
Gerderath ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer van Roermond. Dat is de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Gerderath?
Gerderath hoort bij de gemeente Erkelenz, die deel uitmaakt van de Kreis Heinsberg in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Gerderath?
Omdat Gerderath in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Gerderath van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van Gerderath.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Gerderath?
Wassenberg ligt op ruim 4 kilometer en Hückelhoven op bijna 5 kilometer hemelsbreed. Wegberg en Dalheim liggen op ongeveer 7 kilometer, Erkelenz op ruim 7 kilometer en Heinsberg op 9 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Gerderath?
Gerderath telt ongeveer 4.580 inwoners en is daarmee een dorp binnen de gemeente Erkelenz.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Erkelenz