Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kreis Heinsberg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kreis Heinsberg als Nederlander
De ligging maakt de Kreis Heinsberg vooral interessant voor mensen met een band met Zuid-Limburg: Brunssum, Landgraaf, Roermond en Sittard liggen alle binnen ongeveer 17 tot 21 kilometer hemelsbreed van het midden van het gebied. Binnen de Kreis kunt u kiezen tussen plaatsen vlak tegen de grens, zoals Übach-Palenberg op ongeveer 1 kilometer, en plaatsen die verder landinwaarts liggen, zoals Erkelenz op ruim 13 kilometer.
De voorzieningen zijn verdeeld over meerdere grotere kernen. Erkelenz, Heinsberg en Hückelhoven hebben elk tussen ongeveer 38.000 en 43.000 inwoners; Wegberg en Geilenkirchen liggen rond de 27.000. Daarnaast hoort u als inwoner bij een Gemeinde, de laagste bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente, en voor regionale zaken bij de Kreis.
Omdat het gebied in Nordrhein-Westfalen ligt, betaalt u 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die door de koper wordt betaald en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer op 19.500 euro, plus ongeveer 1,5 procent (4.500 euro) voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt dan op 324.000 euro. Van de makelaarscourtage komt maximaal 50 procent voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Brunssum
- Landgraaf
- Roermond
- Sittard
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Kreis Heinsberg
Mail me bij nieuw aanbod in Kreis Heinsberg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke gemeenten horen bij de Kreis Heinsberg?
De Kreis Heinsberg bestaat uit tien gemeenten: Erkelenz, Gangelt, Geilenkirchen, Heinsberg, Hückelhoven, Selfkant, Übach-Palenberg, Waldfeucht, Wassenberg en Wegberg.
Hoe ver ligt de Kreis Heinsberg van Roermond en Sittard?
Vanaf het midden van het gebied is het hemelsbreed ongeveer 20 kilometer naar Roermond en ruim 20 kilometer naar Sittard. Brunssum en Landgraaf liggen met ongeveer 17 en bijna 18 kilometer nog wat dichterbij.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in de Kreis Heinsberg?
De Kreis Heinsberg ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Welke plaats in de Kreis Heinsberg ligt het dichtst bij de Nederlandse grens?
Van de grotere plaatsen ligt Übach-Palenberg met ongeveer 1 kilometer hemelsbreed het dichtst bij de grens; het kortste punt van de hele Kreis ligt op 0,2 kilometer.
Wat zijn de grootste plaatsen in de Kreis Heinsberg?
Erkelenz is met bijna 43.000 inwoners de grootste, gevolgd door Heinsberg met ruim 40.000 en Hückelhoven met bijna 39.000 inwoners.
Wat zijn de totale kosten koper bij een woning van 300.000 euro in de Kreis Heinsberg?
Bij 300.000 euro komt daar 19.500 euro Grunderwerbsteuer bij en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen 324.000 euro. Van de makelaarscourtage komt maximaal 50 procent voor rekening van de koper.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nordrhein-Westfalen