Naar de inhoud

Huizen te koop in Nortmoor, Duitsland

Met ruim 1.600 inwoners is Nortmoor een klein dorp in de Ostfriese streek, op zo'n 24 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens. De dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad is Winschoten, hemelsbreed ongeveer 37 kilometer verderop. Het dorp vormt een eigen Gemeinde: een gemeente, de laagste bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente.

Bestuurlijk hoort Nortmoor bij de Landkreis Leer. Een Landkreis is de bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat, die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daar geen directe tegenhanger voor. De deelstaat is Niedersachsen, een van de zestien Duitse Bundesländer, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie.

De omgeving bestaat uit meerdere dorpen op korte afstand. Holtland ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer verderop, Hesel ruim 6 kilometer en Veenhusen en Detern elk ongeveer 7 tot 8 kilometer. De stad Leer (Ostfriesland) ligt hemelsbreed op zo'n 8 kilometer, Warsingsfehn op ongeveer 9 kilometer. Al deze afstanden zijn in rechte lijn gemeten en zeggen dus niets over de route die u werkelijk rijdt. Voor wie een woning in dit deel van Ostfriesland overweegt, zijn vooral de ligging binnen de Landkreis Leer en het Niedersachsische belastingtarief van belang bij de berekening van de kosten koper.

Net over de grens bij Winschoten · 37,2 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Nortmoor. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Nortmoor als Nederlander

De afstand tot Nederland is voor een dorp in Ostfriesland beperkt: de grens ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van Nortmoor. Naast Winschoten (circa 37 kilometer) liggen Delfzijl op ongeveer 45 kilometer, Appingedam op 48 kilometer, Veendam op ruim 49 kilometer en Stadskanaal op ongeveer 49 kilometer, alle hemelsbreed gemeten.

Voor dagelijkse voorzieningen zijn de omliggende kernen van belang. Leer (Ostfriesland) is met hemelsbreed bijna 8 kilometer de grootste plaats in de directe omgeving; ook Hesel, Holtland, Veenhusen, Detern en Warsingsfehn liggen binnen tien kilometer.

De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Niedersachsen is dat 5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 15.000 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 319.500 euro. Een makelaarscourtage kan daar nog bovenop komen; het aandeel van de koper is maximaal 50 procent.

Afstand tot Nederland

Winschoten
37,2 km
Delfzijl
44,6 km
Appingedam
48,0 km
Veendam
49,3 km
Stadskanaal
49,4 km

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Mail me bij nieuw aanbod in Nortmoor

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Hoe ver ligt Nortmoor van de Nederlandse grens en van Winschoten?

De Nederlandse grens ligt hemelsbreed ongeveer 24 kilometer van Nortmoor. Winschoten, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, ligt hemelsbreed op circa 37 kilometer.

Bij welke Kreis en deelstaat hoort Nortmoor?

Nortmoor hoort bij de Landkreis Leer in de deelstaat Niedersachsen. De Landkreis verzorgt regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Nortmoor?

In Niedersachsen, en dus ook in Nortmoor, bedraagt de Grunderwerbsteuer 5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 15.000 euro.

Welke plaatsen liggen in de omgeving van Nortmoor?

Holtland ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer verderop, Hesel bijna 7 kilometer, Veenhusen ruim 7 kilometer, Detern bijna 8 kilometer, Leer (Ostfriesland) ongeveer 8 kilometer en Warsingsfehn circa 9 kilometer.

Hoe groot is Nortmoor?

Nortmoor is een dorp met ongeveer 1.600 inwoners en vormt een eigen gemeente binnen de Landkreis Leer.

Welke Nederlandse steden liggen nog binnen vijftig kilometer van Nortmoor?

Hemelsbreed liggen Winschoten (circa 37 kilometer), Delfzijl (circa 45 kilometer), Appingedam (48 kilometer), Veendam (ruim 49 kilometer) en Stadskanaal (circa 49 kilometer) binnen die afstand.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Landkreis Leer

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen