Er staan op dit moment geen huizen te koop in Winnekendonk. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Winnekendonk als Nederlander
Voor Nederlanders die hier willen kopen, is de afstand tot eigen land beperkt: de grens ligt hemelsbreed ongeveer 10 kilometer van het dorp en Venray ongeveer 23 kilometer. Daardoor blijven contacten in Nederland, zoals werk of familie, binnen bereik, terwijl u onder Duits bestuur woont.
Dagelijkse voorzieningen en gemeentezaken lopen via Kevelaer, op hemelsbreed ongeveer 4 kilometer; regionale taken liggen bij de Kreis Kleve. Ook Geldern, Weeze, Uedem, Sonsbeck en Veert liggen binnen tien kilometer hemelsbreed, wat de keuze aan winkels en diensten in de omgeving vergroot.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen kent een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Horst
- 22,9 km
- Venray
- 23,0 km
- Boxmeer
- 24,3 km
- Venlo
- 26,7 km
- Groesbeek
- 31,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Winnekendonk
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Winnekendonk ten opzichte van Venray?
Winnekendonk ligt hemelsbreed ongeveer 23 kilometer van Venray. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Winnekendonk?
Het dorp hoort bij de gemeente Kevelaer en valt onder de Kreis Kleve, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Winnekendonk?
Omdat Winnekendonk in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Winnekendonk van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 10 kilometer van het dorp.
Welke plaatsen liggen dicht bij Winnekendonk?
Kevelaer ligt hemelsbreed ongeveer 4 kilometer weg, Sonsbeck ruim 6 kilometer, Weeze bijna 7 kilometer, Uedem en Veert ongeveer 8 kilometer en Geldern ruim 9 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Winnekendonk?
Het dorp telt ongeveer 4.600 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kevelaer