Er staan op dit moment geen huizen te koop in Barmen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Barmen als Nederlander
De afstand tot Nederland is voor een Nederlandse koper in Barmen goed te overzien: vanaf het dorp is het ruim 15 kilometer hemelsbreed tot de grens en ongeveer 19 kilometer tot Kerkrade. Ook Landgraaf, Brunssum en Heerlen liggen binnen ongeveer 24 kilometer hemelsbreed, Sittard op ruim 31 kilometer. Let erop dat dit steeds rechte lijnen op de kaart zijn en geen afstanden over de weg.
Voor dagelijkse voorzieningen is het nabijgelegen Jülich, op bijna 5 kilometer hemelsbreed, het meest voor de hand liggende punt; ook Koslar en Tetz liggen op korte afstand.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland. De Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, bedraagt hier 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro notaris- en Grundbuchkosten, samen ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag bij woningaankoop hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 19,2 km
- Landgraaf
- 20,0 km
- Brunssum
- 23,5 km
- Heerlen
- 23,9 km
- Sittard
- 31,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Barmen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Barmen?
Barmen hoort bij de stad Jülich en valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Barmen van Kerkrade en de Nederlandse grens?
Kerkrade ligt op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed van Barmen; de Nederlandse grens ligt op ruim 15 kilometer hemelsbreed.
Welke Nederlandse steden liggen nog meer in de buurt van Barmen?
Naast Kerkrade liggen Landgraaf op ongeveer 20 kilometer, Brunssum op ruim 23 kilometer, Heerlen op bijna 24 kilometer en Sittard op ruim 31 kilometer hemelsbreed.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Barmen?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro.
Welke plaatsen liggen het dichtst bij Barmen?
Tetz ligt op ongeveer 2 kilometer en Koslar op ruim 2 kilometer hemelsbreed; Jülich volgt op bijna 5 kilometer, daarna Aldenhoven, Kirchberg en Baesweiler.
Hoe groot is Barmen?
Het dorp telt ongeveer 1.300 inwoners en ligt in de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Jülich