Er staan op dit moment geen huizen te koop in Jülich. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Jülich als Nederlander
Voor Nederlanders in Zuid-Limburg ligt Jülich binnen een beperkte afstand: hemelsbreed gaat het om ongeveer 18 kilometer tot Kerkrade, 19 kilometer tot Landgraaf, 23 kilometer tot Brunssum en Heerlen en 31 kilometer tot Sittard. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden of reistijden; de werkelijke route is langer.
De deelstaat waarin u koopt bepaalt de kosten koper. Nordrhein-Westfalen rekent 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus het verschil is aanzienlijk. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat op 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Dat is zo'n 4.500 euro, waarmee het totaal op ongeveer 324.000 euro uitkomt. Komt er een makelaar bij, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 17,8 km
- Landgraaf
- 18,9 km
- Brunssum
- 22,6 km
- Heerlen
- 22,7 km
- Sittard
- 30,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Jülich
Mail me bij nieuw aanbod in Jülich
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Jülich?
Jülich hoort bij de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De Kreis voert regionale taken uit, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoe ver ligt Jülich van Kerkrade en andere Nederlandse steden?
Hemelsbreed ligt Kerkrade op ongeveer 18 kilometer van Jülich, Landgraaf op ongeveer 19 kilometer, Brunssum en Heerlen op ongeveer 23 kilometer en Sittard op ongeveer 31 kilometer. Dit zijn rechte lijnen, geen rijafstanden.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Jülich?
Omdat Jülich in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke kernen horen bij de gemeente Jülich?
Naast de stadskern horen onder meer Barmen, Bourheim, Broich, Kirchberg, Koslar, Lich-Steinstraß, Merzenhausen, Altenburg, Neubourheim, Mersch, Pattern, Stetternich, Selgersdorf, Daubenrath, Welldorf en Güsten bij de gemeente.
Hoe ver ligt Jülich van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 14 kilometer hemelsbreed. Het gebied valt binnen de Euregio Aken.
Welke plaatsen liggen dicht bij Jülich in Duitsland?
Barmen ligt hemelsbreed op ongeveer 2 kilometer, Koslar op ruim 2 kilometer, Tetz op ongeveer 4 kilometer, Aldenhoven op ongeveer 4 kilometer, Kirchberg op ongeveer 6 kilometer en Baesweiler op ongeveer 8 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren