Er staan op dit moment geen huizen te koop in Broich. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Broich als Nederlander
Wie vanuit Zuid-Limburg naar Broich verhuist, blijft hemelsbreed binnen een kleine 30 kilometer van steden als Kerkrade, Landgraaf, Brunssum en Heerlen. Het dorp zelf is klein, met ruim duizend inwoners; voor dagelijkse en grotere voorzieningen is de kern van Jülich op ongeveer 3 kilometer het eerste aanknopingspunt, met daarnaast omliggende kernen als Koslar, Tetz, Barmen, Kirchberg en Aldenhoven op korte afstand.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Broich ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — 6,5 procent bedraagt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus het verschil is aanzienlijk. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Samen met de koopprijs komt u zo op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht; reken die dus apart mee in uw budget.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 21,4 km
- Landgraaf
- 22,3 km
- Brunssum
- 25,8 km
- Heerlen
- 26,2 km
- Sittard
- 33,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Broich
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Broich?
Broich hoort bij de stad Jülich en valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Broich van Kerkrade?
Kerkrade is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad en ligt hemelsbreed ruim 21 kilometer van Broich. Over de weg is de afstand groter.
Hoe ver is Broich van de Nederlandse grens?
De Nederlands-Duitse grens ligt hemelsbreed ongeveer 17 kilometer van Broich.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Broich?
Tetz ligt op ruim 2 kilometer, Barmen op ongeveer 2 kilometer, Koslar op bijna 3 kilometer, de kern van Jülich op ruim 3 kilometer, Kirchberg op bijna 6 kilometer en Aldenhoven op zo'n 7 kilometer, alles hemelsbreed.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Broich?
Broich ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro Grunderwerbsteuer.
Welke Zuid-Limburgse steden liggen binnen bereik van Broich?
Hemelsbreed liggen Kerkrade op ruim 21 kilometer, Landgraaf op ruim 22 kilometer, Brunssum op bijna 26 kilometer, Heerlen op ruim 26 kilometer en Sittard op ongeveer 34 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Jülich