Er staan op dit moment geen huizen te koop in Deuten. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Deuten als Nederlander
De afstand naar Nederland is voor Deuten groter dan voor de dorpen die direct aan de grens liggen. Hemelsbreed gaat het om ongeveer 34 kilometer naar Winterswijk en 36 kilometer naar Aalten; Lichtenvoorde ligt op ruim 41 kilometer, Eibergen op 49 kilometer en Haaksbergen op ruim 52 kilometer. Wie werk, familie of school in de Achterhoek houdt, doet er goed aan die afstanden vooraf op de eigen route te controleren.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro, exclusief eventuele makelaarscourtage, waarvan de koper maximaal de helft draagt.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 34,0 km
- Aalten
- 36,1 km
- Lichtenvoorde
- 41,4 km
- Eibergen
- 49,0 km
- Haaksbergen
- 52,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Deuten
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Deuten?
Deuten hoort bij de stad Dorsten en valt binnen de Kreis Recklinghausen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver is Deuten van Winterswijk?
Hemelsbreed ligt Deuten ongeveer 34 kilometer van Winterswijk, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Dat is een rechte lijn, geen route over de weg.
Hoe ver ligt Deuten van de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is hemelsbreed ongeveer 26,6 kilometer, waarmee het dorp achter de eerste rij grensdorpen ligt.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Deuten?
Omdat Deuten in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Deuten?
Wulfen ligt op ongeveer 4 kilometer, Rhade op ruim 5 kilometer, Lembeck op bijna 6 kilometer en Schermbeck op ongeveer 7 kilometer hemelsbreed. Ook Erle en Klein Reken liggen in de omgeving.
Hoe groot is Deuten?
Het dorp heeft ongeveer 1.600 inwoners en is daarmee een van de kleinere kernen binnen de gemeente Dorsten.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Dorsten