Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kreis Recklinghausen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kreis Recklinghausen als Nederlander
Wie in dit deel van de Kreis Recklinghausen gaat wonen, moet rekenen op een afstand tot de Nederlandse grens van ruim 21 tot bijna 30 kilometer hemelsbreed, afhankelijk van de kern. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen bent u daarmee in de praktijk aangewezen op de Duitse kant, met de kernen van Dorsten als dichtstbijzijnde aanloop; grotere kernen als Wulfen bieden meer dan de kleinere plaatsen Deuten en Östrich.
Voor de kosten koper is niet de Kreis maar de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent, dus het verschil is aanzienlijk. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarbij komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- Aalten
- Lichtenvoorde
- Eibergen
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Gemeenten in Kreis Recklinghausen
Mail me bij nieuw aanbod in Kreis Recklinghausen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke gemeente in de Kreis Recklinghausen ligt in de grensstrook?
Van de Kreis Recklinghausen valt alleen de gemeente Dorsten binnen de grensstrook. Kernen daarvan zijn onder meer Wulfen, Rhade, Lembeck, Östrich en Deuten.
Hoe ver ligt de Kreis Recklinghausen van Winterswijk?
Vanaf het midden van het gebied is Winterswijk hemelsbreed ongeveer 33 kilometer. Aalten ligt op ruim 35 kilometer en Lichtenvoorde op ongeveer 40 kilometer, alles in rechte lijn gemeten.
Welke plaats in de Kreis Recklinghausen ligt het dichtst bij de Nederlandse grens?
Rhade ligt met ongeveer 21 kilometer hemelsbreed het dichtst bij de grens. Lembeck volgt met bijna 24 kilometer en Wulfen met ruim 27 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u in de Kreis Recklinghausen?
De Kreis Recklinghausen ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent is. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u dus 19.500 euro overdrachtsbelasting.
Wat is de grootste kern in de Kreis Recklinghausen binnen de grensstrook?
Wulfen is met bijna 14.000 inwoners de grootste kern in dit deel van de Kreis Recklinghausen. Rhade en Lembeck volgen met elk ruim 5.000 inwoners.
Wat kost een huis van 300.000 euro in de Kreis Recklinghausen aan bijkomende kosten?
Naast 19.500 euro Grunderwerbsteuer betaalt u ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage komt maximaal de helft voor rekening van de koper.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Nordrhein-Westfalen