Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ă–strich. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ă–strich als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Ă–strich verhuist, moet rekenen op een grotere afstand tot het eigen land dan bij de meeste grensdorpen. De grens ligt hemelsbreed bijna 30 kilometer verderop en Winterswijk op bijna 38 kilometer, gemeten in rechte lijn. Voor dagelijkse boodschappen, school en werk bent u daarom vooral op Dorsten en de omliggende kernen aangewezen, zoals Gahlen en Schermbeck.
De deelstaat bepaalt hoeveel u bij aankoop aan overdrachtsbelasting betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent die in Nederland voor een eigen woning geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daar komen kosten voor notaris en inschrijving in het Grundbuch bij, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster; reken op ongeveer 1,5 procent, dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op circa 324.000 euro. Schakelt u een makelaar in, dan mag maximaal de helft van de courtage voor rekening van de koper komen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 37,7 km
- Aalten
- 38,0 km
- Lichtenvoorde
- 43,9 km
- Eibergen
- 52,9 km
- Doetinchem
- 55,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ă–strich
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ă–strich?
Ă–strich hoort bij de stad Dorsten en valt onder de Kreis Recklinghausen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Ă–strich van Winterswijk?
Winterswijk ligt hemelsbreed ongeveer 38 kilometer van Ă–strich. Dat is een afstand in rechte lijn, geen af te leggen route.
Hoe ver is Ă–strich van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed bijna 30 kilometer van Ă–strich, wat verder is dan bij veel andere Duitse plaatsen in de grensstrook.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Ă–strich?
Omdat Ă–strich in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoeveel inwoners heeft Ă–strich?
Ă–strich heeft ongeveer 2.000 inwoners en is daarmee een dorp.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Ă–strich?
Gahlen ligt hemelsbreed ongeveer 3 kilometer verderop, Schermbeck ongeveer 5 kilometer, Deuten bijna 7 kilometer en Damm ruim 8 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Dorsten