Er staan op dit moment geen huizen te koop in Hemden. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Hemden als Nederlander
De ligging vlak tegen de grens maakt dat een verhuizing naar Hemden zelden betekent dat u uw Nederlandse contacten achter u laat. Aalten ligt op ongeveer 4 kilometer hemelsbreed, Winterswijk op 13 kilometer en Doetinchem op 22 kilometer; Eibergen ligt op ongeveer 24 kilometer hemelsbreed. Voor voorzieningen op stadsniveau is Bocholt, waar het dorp bestuurlijk onder valt, de dichtstbijzijnde grotere kern op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed.
De deelstaat bepaalt wat u bij de koop kwijt bent aan overdrachtsbelasting. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag bij de koper hoogstens de helft van de courtage in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 4,0 km
- Lichtenvoorde
- 10,8 km
- Winterswijk
- 13,0 km
- Doetinchem
- 22,0 km
- Eibergen
- 23,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Hemden
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Hemden van Aalten?
Hemden ligt ongeveer 4 kilometer hemelsbreed van Aalten. De grens zelf ligt op ongeveer 0,2 kilometer hemelsbreed.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Hemden?
Hemden hoort bij de stad Bocholt en valt daarmee onder de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Hemden?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Hemden, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe groot is Hemden?
Hemden is een dorp met ongeveer 848 inwoners in het Münsterland.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Hemden?
Spork ligt op ongeveer 4 kilometer, Barlo op ruim 5 kilometer, Bocholt op ruim 6 kilometer en Suderwick op 7 kilometer hemelsbreed. Rhede en Werth liggen op ongeveer 10 kilometer.
Welke Nederlandse steden liggen dicht bij Hemden?
Naast Aalten op 4 kilometer liggen Lichtenvoorde op bijna 11 kilometer, Winterswijk op 13 kilometer, Doetinchem op 22 kilometer en Eibergen op ongeveer 24 kilometer hemelsbreed.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Bocholt