Er staan op dit moment geen huizen te koop in Bocholt. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Bocholt als Nederlander
Bocholt ligt dicht genoeg bij de grens om banden met Nederland te onderhouden: het is hemelsbreed ongeveer 6 kilometer tot de grens en ruim 10 kilometer tot Aalten. Met bijna 71.000 inwoners is dit naar Duitse maatstaven een kleine stad, maar binnen de Kreis Borken een plaats met stedelijke omvang, verdeeld over de stadskern en de kernen Barlo, Hemden, Liedern, Spork en Suderwick.
De deelstaat bepaalt wat u bij aankoop kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster; in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan uit op ongeveer 324.000 euro.
Het verschil met Nederland is aanzienlijk: daar geldt een overdrachtsbelasting van 2 procent. Houd er verder rekening mee dat de makelaarscourtage in Duitsland gedeeld wordt en dat het aandeel van de koper maximaal 50 procent bedraagt. Reken deze posten mee voordat u uw budget bepaalt.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 10,3 km
- Winterswijk
- 16,9 km
- Lichtenvoorde
- 17,0 km
- Doetinchem
- 26,5 km
- Eibergen
- 29,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Bocholt
Mail me bij nieuw aanbod in Bocholt
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Bocholt van de Nederlandse grens en van Aalten?
Bocholt ligt hemelsbreed ongeveer 6 kilometer van de Nederlandse grens. Aalten, de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, ligt er hemelsbreed ruim 10 kilometer vandaan.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Bocholt?
Bocholt hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Münsterland.
Welke kernen horen bij de gemeente Bocholt?
Naast de stadskern horen Barlo, Hemden, Liedern, Spork en Suderwick bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Bocholt?
In Nordrhein-Westfalen geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro aan Grunderwerbsteuer.
Welke Nederlandse plaatsen liggen in de buurt van Bocholt?
Hemelsbreed liggen Aalten op ruim 10 kilometer, Winterswijk op bijna 17 kilometer, Lichtenvoorde op 17 kilometer, Doetinchem op ruim 26 kilometer en Eibergen op bijna 30 kilometer.
Hoe groot is Bocholt?
Bocholt telt bijna 71.000 inwoners en geldt daarmee als een kleine stad binnen de Kreis Borken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken