Er staan op dit moment geen huizen te koop in Spork. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Spork als Nederlander
De korte afstand tot de grens bepaalt voor veel Nederlanders de aantrekkelijkheid van Spork: met ruim 2 kilometer tot de grens en ongeveer 7 kilometer tot Aalten blijven contacten, werk en winkels in de Achterhoek op afstand van hetzelfde niveau als voorheen. Voor grotere voorzieningen is de stad Bocholt, waar het dorp onder valt, met bijna 5 kilometer hemelsbreed het meest nabije adres.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan belasting betaalt. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster.
Een rekenvoorbeeld maakt het concreet: bij een koopprijs van 300.000 euro komt daar 19.500 euro Grunderwerbsteuer bij en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen 324.000 euro. Van de courtage van een makelaar mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 7,4 km
- Lichtenvoorde
- 14,0 km
- Winterswijk
- 16,7 km
- Doetinchem
- 21,9 km
- Eibergen
- 27,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Spork
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Spork?
Spork hoort bij de stad Bocholt en valt binnen de Kreis Borken, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Spork van Aalten?
Aalten ligt hemelsbreed ongeveer 7,4 kilometer van Spork en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad.
Hoe ver is Spork van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 2,1 kilometer hemelsbreed van Spork.
Welke Grunderwerbsteuer geldt er bij een woning in Spork?
Spork ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs bedraagt. Bij 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Spork?
Suderwick ligt op ongeveer 4 kilometer, Bocholt op bijna 5 kilometer, Werth op 6 kilometer, Barlo en Isselburg op ruim 7 kilometer en Rhede op bijna 10 kilometer, alles hemelsbreed.
Hoe groot is Spork?
Spork is een dorp met ongeveer 1.000 inwoners in het Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Bocholt