Er staan op dit moment geen huizen te koop in Kreuzau. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Kreuzau als Nederlander
De afstand tot Nederland maakt Kreuzau vooral interessant voor wie werk of familie in Zuid-Limburg heeft en bereid is een grotere afstand te overbruggen dan bij gemeenten direct aan de grens. Kerkrade, Landgraaf en Heerlen liggen tussen de 30 en 37 kilometer hemelsbreed; Sittard ligt op bijna 50 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen en grotere winkels is Düren op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed het logische richtpunt, terwijl de omliggende kernen op korte afstand liggen.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Samen komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Notaris en Grundbuch kosten doorgaans rond 1,5 procent van de koopprijs; van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper in rekening worden gebracht. Reken de kosten koper dus vooraf door.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 30,3 km
- Landgraaf
- 35,0 km
- Heerlen
- 36,8 km
- Brunssum
- 40,4 km
- Sittard
- 49,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Kreuzau
- Bogheim
- Langenbroich
- Obermaubach
- Untermaubach
- Bilstein
- Bergheim
Mail me bij nieuw aanbod in Kreuzau
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Kreuzau van de Nederlandse grens?
De gemeente ligt ongeveer 29 kilometer van de grens, hemelsbreed gemeten. Dat is dus geen rijafstand.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Kreuzau?
Kerkrade is met ongeveer 30 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Landgraaf ligt op circa 35 kilometer en Heerlen op bijna 37 kilometer.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Kreuzau?
De gemeente hoort bij de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de Euregio Aken.
Welke kernen horen bij de gemeente Kreuzau?
Tot de gemeente behoren onder andere Bogheim, Langenbroich, Obermaubach, Untermaubach, Bilstein en Bergheim.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een aankoop in Kreuzau?
Omdat de gemeente in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke grotere plaats ligt het dichtst bij Kreuzau?
Düren ligt op ongeveer 9 kilometer hemelsbreed. Nog dichterbij liggen kleinere plaatsen als Lendersdorf, Gürzenich en Derichsweiler.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren