Er staan op dit moment geen huizen te koop in Hürtgenwald. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Hürtgenwald als Nederlander
Nederlanders die in Hürtgenwald gaan wonen, houden een reële band met Zuid-Limburg. Kerkrade ligt op bijna 27 kilometer hemelsbreed, Landgraaf op ruim 32 kilometer, Heerlen op bijna 33 kilometer, Brunssum op bijna 38 kilometer en Geleen op ruim 47 kilometer. De grens zelf ligt op ruim 22 kilometer hemelsbreed. Dat maakt werk of familie in Nederland aanhouden voor veel mensen bespreekbaar, mits u rekening houdt met de route over de weg.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 26,8 km
- Landgraaf
- 32,1 km
- Heerlen
- 32,8 km
- Brunssum
- 37,6 km
- Geleen
- 46,8 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Hürtgenwald
Mail me bij nieuw aanbod in Hürtgenwald
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Welke kernen horen bij de gemeente Hürtgenwald?
Hürtgenwald bestaat uit de kernen Gey, Vossenack, Raffelsbrand, Großhau, Hürtgen, Kleinhau, Schafberg, Straß, Horm, Brandenberg en Bergstein. De afstanden en voorzieningen verschillen per kern.
Hoe ver is Hürtgenwald van Kerkrade?
Kerkrade ligt op ongeveer 27 kilometer hemelsbreed van Hürtgenwald en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Heerlen ligt op bijna 33 kilometer en Landgraaf op ruim 32 kilometer, ook hemelsbreed.
Bij welke Kreis hoort Hürtgenwald?
Hürtgenwald hoort bij de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. Een Kreis is de bestuurslaag boven de gemeenten die regionale taken uitvoert, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een koop in Hürtgenwald?
Omdat Hürtgenwald in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Hürtgenwald van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ruim 22 kilometer hemelsbreed. Dat is een rechte lijn en geen rijafstand, dus de werkelijke route over de weg is langer.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Hürtgenwald?
Vossenack ligt op ruim 4 kilometer hemelsbreed, Schmidt op 7 kilometer, Simmerath op bijna 9 kilometer, en Roetgen, Rurberg en Friesenrath op ongeveer 9 kilometer. Het gebied valt binnen de Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren