Er staan op dit moment geen huizen te koop in Aldenhoven. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Aldenhoven als Nederlander
Voor Nederlanders in Zuid-Limburg ligt Aldenhoven op korte afstand. Hemelsbreed gaat het om ongeveer 12 kilometer tot Kerkrade, 14 kilometer tot Landgraaf, 18 kilometer tot Heerlen, 19 kilometer tot Brunssum en 28 kilometer tot Sittard. Aan Duitse zijde liggen Baesweiler op ruim 3 kilometer, Alsdorf op ruim 5 kilometer en Übach-Palenberg op ruim 8 kilometer; Eschweiler, Herzogenrath en Jülich liggen alle op ongeveer 9 tot 10 kilometer hemelsbreed. Voor grotere voorzieningen bent u dus op meerdere plaatsen in de omgeving aangewezen.
De kosten koper vallen in Nordrhein-Westfalen hoger uit dan in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer en ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster. Die notaris- en Grundbuchkosten komen neer op ongeveer 1,5 procent van de koopprijs. Het totaal komt daarmee op zo'n 324.000 euro. Van de courtage van een Duitse makelaar mag ten hoogste 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 12,1 km
- Landgraaf
- 14,1 km
- Heerlen
- 17,6 km
- Brunssum
- 18,7 km
- Sittard
- 27,6 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Aldenhoven
- Siersdorf
- Schleiden
- Freialdenhoven
- Dürboslar
- Niedermerz
- Neu-Pattern
- Engelsdorf
Mail me bij nieuw aanbod in Aldenhoven
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Aldenhoven van Kerkrade?
Aldenhoven ligt ongeveer 12 kilometer hemelsbreed van Kerkrade. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Aldenhoven?
Aldenhoven is een gemeente in de Kreis Düren, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. De gemeente ligt in de Euregio Aken.
Welke kernen horen bij de gemeente Aldenhoven?
Naast het hoofddorp horen Siersdorf, Schleiden, Freialdenhoven, Dürboslar, Niedermerz, Neu-Pattern en Engelsdorf bij de gemeente Aldenhoven.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Aldenhoven?
Omdat Aldenhoven in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer.
Hoe ver is het van Aldenhoven naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 10 kilometer hemelsbreed van Aldenhoven.
Welke Duitse plaatsen liggen dicht bij Aldenhoven?
Baesweiler ligt op ruim 3 kilometer en Alsdorf op ruim 5 kilometer hemelsbreed. Übach-Palenberg, Eschweiler, Herzogenrath en Jülich liggen op ongeveer 8 tot 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Düren