Er staan op dit moment geen huizen te koop in Legden. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Legden als Nederlander
Voor Nederlanders die in Legden willen wonen, is vooral de ligging ten opzichte van Twente van belang. Enschede ligt op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed, Losser op ruim 24 kilometer en Oldenzaal op ruim 31 kilometer; wie zich op de Achterhoek oriënteert, heeft Winterswijk op ruim 30 kilometer. Grotere Duitse voorzieningen zijn dichterbij: Ahaus ligt op nog geen 10 kilometer hemelsbreed.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, 6,5 procent. Dat is fors meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster; in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro, exclusief makelaarscourtage. Van die courtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd. Reken dus met een hoger bedrag aan bijkomende kosten dan u uit Nederland gewend bent.
Afstand tot Nederland
- Losser
- 24,2 km
- Enschede
- 24,5 km
- Haaksbergen
- 29,4 km
- Winterswijk
- 30,4 km
- Oldenzaal
- 31,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Legden
- Frettholt
- Asbeck
Mail me bij nieuw aanbod in Legden
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Legden van Enschede?
Enschede ligt op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed van Legden. Dat is een rechte lijn op de kaart en geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Legden?
Legden hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Münsterland.
Welke kernen horen bij de gemeente Legden?
Naast het hoofddorp horen de kernen Asbeck en Frettholt bij de gemeente Legden.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Legden?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Legden, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Legden van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed van Legden.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Legden?
Holtwick ligt op ongeveer 6 kilometer hemelsbreed, Osterwick op bijna 7 kilometer, Schöppingen en Heek op ruim 7 kilometer, en Ahaus en Darfeld op ongeveer 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken