Er staan op dit moment geen huizen te koop in Velen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Velen als Nederlander
De afstand tot Nederland is voor veel Nederlandse kopers het eerste criterium, en die is hier beperkt: hemelsbreed ruim 12 kilometer tot de grens en ongeveer 19 kilometer tot Winterswijk. Omdat het om hemelsbrede afstanden gaat, wijkt de werkelijke route over de weg daarvan af.
Voor dagelijkse zaken ligt de gemeente tussen een aantal grotere en kleinere plaatsen in: Borken, Gescher, Reken, Südlohn, Heiden en Gemen liggen alle binnen tien kilometer hemelsbreed. De gemeente bestaat uit meerdere kernen, waaronder Ramsdorf en Knüverdarp.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch (het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster), dus zo'n 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Daarnaast kan maximaal 50 procent van de makelaarscourtage voor rekening van de koper komen.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 18,9 km
- Aalten
- 25,9 km
- Lichtenvoorde
- 28,7 km
- Eibergen
- 32,3 km
- Haaksbergen
- 34,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Velen
- Ramsdorf
- Knüverdarp
Mail me bij nieuw aanbod in Velen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Velen van Winterswijk?
Winterswijk ligt hemelsbreed ongeveer 19 kilometer van Velen en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. De grens zelf ligt op ruim 12 kilometer hemelsbreed.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Velen?
Velen hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Münsterland.
Welke kernen horen bij de gemeente Velen?
Naast de hoofdkern horen Ramsdorf en Knüverdarp bij de gemeente Velen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Velen?
Omdat Velen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, naast ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch.
Welke plaatsen liggen dicht bij Velen?
Heiden (ongeveer 6 kilometer), Gemen (ruim 6 kilometer), Borken (ruim 7 kilometer), Reken (ruim 8 kilometer), Südlohn (ruim 9 kilometer) en Gescher (bijna 10 kilometer) liggen alle hemelsbreed binnen tien kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Velen?
Velen heeft ongeveer 13.200 inwoners, verdeeld over de hoofdkern en de kernen Ramsdorf en Knüverdarp.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken