Er staan op dit moment geen huizen te koop in Heiden. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Heiden als Nederlander
Heiden ligt op ongeveer 15 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens, waardoor contact met Nederland op korte afstand blijft. Voor grotere voorzieningen is Borken op ongeveer 6 kilometer de meest nabije plaats, en aan Nederlandse kant is Winterswijk op ongeveer 22 kilometer de eerste stad van betekenis.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt en waarvan het tarief per deelstaat verschilt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland geldt. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: bij dit voorbeeld ongeveer 4.500 euro. Het totaal komt dan uit op circa 324.000 euro. Is er een makelaar bij betrokken, dan mag maximaal 50 procent van de courtage bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Winterswijk
- 22,0 km
- Aalten
- 26,8 km
- Lichtenvoorde
- 30,8 km
- Eibergen
- 36,4 km
- Haaksbergen
- 39,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Heiden
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Heiden van Winterswijk?
Winterswijk ligt ongeveer 22 kilometer van Heiden, hemelsbreed gemeten. Het is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van enige omvang.
Bij welke Kreis hoort Heiden?
Heiden hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen. Een Kreis voert regionale taken uit, zoals afvalinzameling en kentekenregistratie.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Heiden?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Heiden, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Heiden?
Borken ligt op ongeveer 6 kilometer en Gemen op ruim 6 kilometer, hemelsbreed. Verder liggen Ramsdorf, Reken, Velen en Raesfeld binnen tien kilometer.
Hoe ver ligt Heiden van de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is ongeveer 15 kilometer hemelsbreed. Dat zegt niets over de afstand of duur van de route over de weg.
In welke streek ligt Heiden?
Heiden ligt in het Münsterland, in het westen van Nordrhein-Westfalen. Het dorp heeft ruim 8.000 inwoners.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken