Er staan op dit moment geen huizen te koop in Menzelen-Ost. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Menzelen-Ost als Nederlander
Wie hier koopt, woont op ongeveer 25 kilometer hemelsbreed van de Nederlandse grens. Dat is meer dan in de directe grensdorpen, en dat is goed om mee te wegen als u regelmatig naar Nederland reist voor werk, familie of school. Aalten is met ongeveer 35 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad; Venlo, Horst, Venray en Boxmeer volgen op ongeveer 37 tot 41 kilometer.
Voor dagelijkse voorzieningen bent u aangewezen op de eigen gemeente Alpen en op de grotere plaatsen in de buurt, zoals Wesel, Xanten en Rheinberg, die alle binnen ongeveer tien kilometer hemelsbreed liggen.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 6,5 procent. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Samen komt u dan op ongeveer 324.000 euro. Notaris en Grundbuch rekenen doorgaans ongeveer 1,5 procent van de koopprijs; van de makelaarscourtage komt maximaal de helft voor rekening van de koper.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 34,9 km
- Venlo
- 37,2 km
- Horst
- 37,8 km
- Venray
- 39,8 km
- Boxmeer
- 40,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Menzelen-Ost
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Menzelen-Ost?
Menzelen-Ost hoort bij de Gemeinde Alpen, die op haar beurt onder de Kreis Wesel valt. De deelstaat is Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Menzelen-Ost van Aalten en andere Nederlandse plaatsen?
Aalten ligt op ongeveer 35 kilometer hemelsbreed en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Venlo (ongeveer 37 km), Horst (ongeveer 38 km), Venray (ongeveer 40 km) en Boxmeer (ongeveer 41 km) volgen, ook hemelsbreed gemeten.
Hoe ver is Menzelen-Ost van de Nederlandse grens?
De afstand tot de grens is ongeveer 25 kilometer hemelsbreed.
Welke Grunderwerbsteuer geldt bij een woningaankoop in Menzelen-Ost?
Omdat het dorp in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Menzelen-Ost?
Büderich ligt op ongeveer 4 kilometer en Alpen op ongeveer 5 kilometer hemelsbreed. Xanten en Wesel liggen op ongeveer 7 tot 8 kilometer, Rheinberg op ruim 9 kilometer en Blumenkamp op ongeveer 10 kilometer.
Hoe groot is Menzelen-Ost?
Het dorp telt ongeveer 2.300 inwoners en ligt in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Alpen