Er staan op dit moment geen huizen te koop in Menzelen-West. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Menzelen-West als Nederlander
Voor Nederlanders die hier willen wonen, is de afstand tot de grens een eerste ijkpunt: ongeveer 23 kilometer hemelsbreed. Venlo ligt op ruim 35 kilometer hemelsbreed, en ook Horst, Aalten, Venray en Boxmeer blijven onder de 40 kilometer. Dagelijkse voorzieningen zoekt u in de praktijk vooral in de eigen gemeente Alpen, met Xanten, Rheinberg en Wesel als grotere plaatsen in de directe omgeving.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daarnaast rekent u met ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van een eventuele makelaarscourtage mag maximaal de helft bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 35,2 km
- Horst
- 35,9 km
- Aalten
- 36,6 km
- Venray
- 38,1 km
- Boxmeer
- 39,5 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Menzelen-West
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Menzelen-West?
Menzelen-West hoort bij de gemeente Alpen, die onderdeel is van de Kreis Wesel in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Menzelen-West van Venlo?
Venlo ligt ongeveer 35 kilometer van Menzelen-West, hemelsbreed gemeten. Het is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad.
Hoe ver is Menzelen-West van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 23 kilometer hemelsbreed van Menzelen-West.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Menzelen-West?
Alpen ligt op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed, Xanten op ruim 7 kilometer, Rheinberg op bijna 9 kilometer en Sonsbeck, Wesel en Issum op ongeveer 9 tot 10 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Menzelen-West?
Omdat Menzelen-West in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoeveel inwoners heeft Menzelen-West?
Menzelen-West heeft ongeveer 1.656 inwoners en is daarmee een dorp binnen de gemeente Alpen.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Alpen