Er staan op dit moment geen huizen te koop in Waldniel. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Waldniel als Nederlander
Wie vanuit Nederland naar Waldniel verhuist, blijft dicht bij bekend terrein: de grens ligt op ruim 7 kilometer hemelsbreed en Venlo op bijna 19 kilometer hemelsbreed. Ook Roermond ligt met 20 kilometer hemelsbreed binnen bereik, waardoor Nederlandse werk-, winkel- en familiebezoeken haalbaar blijven.
De deelstaat Nordrhein-Westfalen bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat tarief bedraagt hier 6,5 procent, tegen 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daarnaast rekent u op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. De totale aanschaf komt in dat voorbeeld op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan mag ten hoogste de helft van de courtage bij de koper terechtkomen. De kosten koper zijn in Duitsland dus aanmerkelijk hoger dan u in Nederland gewend bent, wat verstandig is om vooraf in uw financiering mee te nemen.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 18,9 km
- Roermond
- 20,0 km
- Horst
- 30,7 km
- Brunssum
- 36,7 km
- Sittard
- 37,2 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Waldniel
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Waldniel van Venlo?
Venlo ligt op ongeveer 18,9 kilometer hemelsbreed van Waldniel en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse stad van enige omvang. Ook Roermond ligt met 20 kilometer hemelsbreed dichtbij.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Waldniel?
Waldniel is een kern van de gemeente Schwalmtal, die valt onder de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Waldniel?
In Nordrhein-Westfalen bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent, dus 19.500 euro bij een koopprijs van 300.000 euro. In Nederland is de overdrachtsbelasting 2 procent.
Hoe ver ligt Waldniel van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 7,1 kilometer hemelsbreed van Waldniel.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Waldniel?
Amern ligt op ongeveer 2,7 kilometer hemelsbreed, Brüggen op 7,2 kilometer, Wegberg op 7,9 kilometer en Breyell, Bracht en Viersen op ruim 9 kilometer.
Hoe groot is Waldniel?
Waldniel heeft ongeveer 10.000 inwoners en geldt daarmee als kleine stad binnen de gemeente Schwalmtal in de streek Niederrhein.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Schwalmtal