Er staan op dit moment geen huizen te koop in Amern. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Amern als Nederlander
De ligging van Amern maakt dagelijks contact met Nederland praktisch mogelijk: Venlo ligt op ongeveer 16 kilometer en Roermond op ongeveer 19 kilometer hemelsbreed. Ook Sittard en Brunssum liggen met ruim 37 kilometer binnen bereik voor wie daar werkt of boodschappen doet. Binnen de gemeente Schwalmtal vormt Amern samen met Waldniel het zwaartepunt aan voorzieningen; grotere plaatsen in de omgeving zijn onder meer Brüggen, Lobberich en Breyell.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Nordrhein-Westfalen kent een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting. Daarbovenop komt ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Venlo
- 16,4 km
- Roermond
- 18,5 km
- Horst
- 28,0 km
- Sittard
- 37,1 km
- Brunssum
- 37,4 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Amern
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Amern?
Amern is een dorpskern van de Gemeinde Schwalmtal, die valt onder de Kreis Viersen in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Amern van Venlo?
Venlo ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed van Amern. Roermond ligt met ruim 18 kilometer hemelsbreed iets verder.
Hoe ver is het van Amern naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 7 kilometer van Amern.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij aankoop van een woning in Amern?
Amern ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer 6,5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Amern?
Waldniel ligt op ongeveer 3 kilometer hemelsbreed, Brüggen op bijna 5 kilometer, Schaag op ruim 5 kilometer, Bracht op bijna 7 kilometer, Breyell op ruim 7 kilometer en Lobberich op ongeveer 9 kilometer.
Hoeveel inwoners heeft Amern?
Amern heeft ongeveer 7.500 inwoners en is daarmee een van de twee grote kernen van Schwalmtal.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Schwalmtal