Er staan op dit moment geen huizen te koop in Werth. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Werth als Nederlander
Wie vanuit de Achterhoek verhuist, blijft in Werth dicht bij Nederland: de grens ligt op ongeveer 4,5 kilometer hemelsbreed en Aalten op ongeveer 13 kilometer. Voor grotere voorzieningen is Bocholt met ruim 7 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde grote plaats; dichterbij ligt de hoofdkern Isselburg, waar de gemeente is gevestigd.
De deelstaat bepaalt wat u als koper aan overdrachtsbelasting betaalt. Nordrhein-Westfalen is een Bundesland: een van de zestien Duitse deelstaten, met veel meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en de deelstaat stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast. Dat is de Duitse overdrachtsbelasting, die door de koper wordt betaald. In Nordrhein-Westfalen bedraagt dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent in Nederland.
Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Daar komen kosten voor notaris en Grundbuch bij, ongeveer 1,5 procent oftewel 4.500 euro; het Grundbuch is het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt in dit voorbeeld uit op 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 13,1 km
- Lichtenvoorde
- 19,3 km
- Doetinchem
- 22,2 km
- Winterswijk
- 22,6 km
- Zevenaar
- 32,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Werth
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Werth?
Werth hoort bij de gemeente Isselburg en ligt in de Kreis Borken, in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Werth van Aalten?
Aalten is de dichtstbijzijnde Nederlandse stad, op ongeveer 13 kilometer hemelsbreed van Werth.
Hoe ver is het van Werth naar de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 4,5 kilometer hemelsbreed van Werth.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Werth?
Isselburg ligt op ongeveer 3,7 kilometer, Haldern op ruim 6 kilometer, Bocholt op ongeveer 7,5 kilometer en Millingen op bijna 8 kilometer hemelsbreed; Dingden en Mehrhoog liggen beide op zo'n 9 kilometer.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Werth?
Werth ligt in Nordrhein-Westfalen, waar het tarief 6,5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe groot is Werth?
Het dorp telt ongeveer 1.800 inwoners en ligt in de streek Münsterland.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Isselburg