Er staan op dit moment geen huizen te koop in Isselburg. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Isselburg als Nederlander
De korte afstand tot de grens, hemelsbreed ongeveer 1,4 kilometer, is voor Nederlanders het meest praktische kenmerk van Isselburg. Contacten in Aalten, Doetinchem of Lichtenvoorde blijven op hemelsbreed 14 tot 19 kilometer, en ook Winterswijk en Zevenaar liggen binnen ongeveer 26 kilometer in rechte lijn. Met ruim 11.000 inwoners verdeeld over de hoofdkern en de kernen Werth en Anholt gaat het om een dorpse gemeente, niet om een stad.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, van 6,5 procent. Dat is aanmerkelijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro belasting, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Reken daarmee op ongeveer 324.000 euro in totaal, oftewel circa 1,5 procent van de koopprijs voor notaris en Grundbuch. Van de makelaarscourtage mag hoogstens de helft bij de koper in rekening worden gebracht.
Afstand tot Nederland
- Aalten
- 13,9 km
- Doetinchem
- 16,3 km
- Lichtenvoorde
- 18,7 km
- Winterswijk
- 24,8 km
- Zevenaar
- 25,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Isselburg
- Werth
- Anholt
Mail me bij nieuw aanbod in Isselburg
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Isselburg van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 1,4 kilometer van Isselburg. Dat is een afstand in rechte lijn, geen rijafstand.
Wat is de afstand van Isselburg tot Aalten en andere Nederlandse plaatsen?
Aalten ligt hemelsbreed ongeveer 14 kilometer van Isselburg. Doetinchem volgt op ongeveer 16 kilometer, Lichtenvoorde op bijna 19 kilometer, Winterswijk op bijna 25 kilometer en Zevenaar op ongeveer 26 kilometer, alles in rechte lijn.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Isselburg?
Isselburg hoort bij de Kreis Borken in de deelstaat Nordrhein-Westfalen en ligt in de streek Münsterland.
Welke kernen horen bij de gemeente Isselburg?
Naast de hoofdkern horen Werth en Anholt bij de gemeente Isselburg.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Isselburg?
In Isselburg geldt het tarief van Nordrhein-Westfalen: 6,5 procent Grunderwerbsteuer. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, plus ongeveer 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, samen ongeveer 324.000 euro.
Hoe groot is Isselburg en welke plaatsen liggen in de buurt?
Isselburg heeft ongeveer 11.000 inwoners. Hemelsbreed liggen onder meer Millingen op ongeveer 5 kilometer, Suderwick op ruim 5 kilometer, Haldern op ruim 8 kilometer en Wertherbruch en Spork op ongeveer 9 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Kreis Borken