Er staan op dit moment geen huizen te koop in Ederen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Ederen als Nederlander
De ligging maakt Ederen interessant voor wie in Nederlands Zuid-Limburg wil blijven werken of familie wil blijven bezoeken. Hemelsbreed gemeten is het bijna 16 kilometer naar Kerkrade, ruim 16 kilometer naar Landgraaf, bijna 20 kilometer naar Brunssum, ruim 20 kilometer naar Heerlen en ruim 27 kilometer naar Sittard. Dat zijn rechte lijnen op de kaart, geen rijafstanden; de werkelijke route over de weg is langer.
Voor dagelijkse zaken zijn de nabije plaatsen van belang: Aldenhoven, Baesweiler, Jülich en Geilenkirchen liggen alle binnen ongeveer 10 kilometer hemelsbreed, en verder weg Alsdorf en Übach-Palenberg. In een dorp van deze grootte is het voorzieningenniveau beperkt, dus rekent u op de omliggende plaatsen.
De deelstaat bepaalt het tarief van de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegen 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betaalt u 19.500 euro Grunderwerbsteuer, plus ongeveer 1,5 procent of 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 15,8 km
- Landgraaf
- 16,1 km
- Brunssum
- 19,5 km
- Heerlen
- 20,1 km
- Sittard
- 27,3 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Ederen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Ederen van de Nederlandse grens?
Ederen ligt hemelsbreed ruim 11 kilometer van de Nederlandse grens. Dat is een rechte lijn op de kaart; over de weg is de afstand groter.
Welke Nederlandse stad ligt het dichtst bij Ederen?
Kerkrade is met bijna 16 kilometer hemelsbreed de dichtstbijzijnde Nederlandse stad. Landgraaf volgt op ruim 16 kilometer, Heerlen op ruim 20 kilometer en Sittard op ruim 27 kilometer.
Bij welke gemeente en Kreis hoort Ederen?
Ederen hoort bij de Gemeinde Linnich, die valt onder de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Ederen?
Omdat Ederen in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Ederen?
Aldenhoven en Baesweiler liggen op ruim 6 kilometer hemelsbreed, Jülich op ruim 8 kilometer en Geilenkirchen op ruim 9 kilometer. Alsdorf en Übach-Palenberg liggen op ongeveer 10 kilometer.
Hoe groot is Ederen?
Ederen is een dorp met ongeveer 960 inwoners, een van de kernen binnen de gemeente Linnich.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Linnich