Naar de inhoud

Huizen te koop in Welz, Duitsland

Met 634 inwoners is Welz een van de kleinere dorpen in de gemeente Linnich, in het westen van Nordrhein-Westfalen. De Nederlandse grens ligt op ongeveer 13 kilometer hemelsbreed, en de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad is Kerkrade op ruim 17 kilometer hemelsbreed. Daarmee ligt het dorp binnen de Euregio Aken, het grensoverschrijdende samenwerkingsgebied waar ook Zuid-Limburg toe behoort.

Bestuurlijk hoort het dorp bij de Gemeinde Linnich, de laagste bestuurslaag in Duitsland, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente. Linnich valt op zijn beurt onder de Kreis Düren, een bestuurslaag boven de gemeenten en onder de deelstaat die regionale taken uitvoert zoals afvalinzameling en kentekenregistratie; Nederland kent daar geen directe tegenhanger voor. De deelstaat is Nordrhein-Westfalen.

In de omgeving liggen enkele grotere plaatsen op korte afstand hemelsbreed: Koslar op bijna 6 kilometer, Aldenhoven op ruim 7 kilometer, Baesweiler op 8 kilometer, Jülich op ruim 8 kilometer en Kirchberg en Geilenkirchen op ongeveer 10 kilometer. Aan Nederlandse zijde volgen na Kerkrade en Landgraaf (beide ruim 17 kilometer) Brunssum op ruim 20 kilometer, Heerlen op ruim 21 kilometer en Sittard op bijna 28 kilometer. Alle genoemde afstanden zijn hemelsbreed gemeten en zeggen niets over de af te leggen route.

Net over de grens bij Kerkrade · 17,4 km hemelsbreed

Er staan op dit moment geen huizen te koop in Welz. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.

Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →

Wonen in Welz als Nederlander

Voor Nederlanders die in de regio Parkstad of Sittard werken, ligt Welz op een overzichtelijke afstand: Kerkrade en Landgraaf liggen op ruim 17 kilometer hemelsbreed, Heerlen op ruim 21 kilometer en Sittard op bijna 28 kilometer. De grens zelf ligt op ongeveer 13 kilometer hemelsbreed.

Voorzieningen zoekt u in een dorp van 634 inwoners vooral in de omliggende plaatsen. Jülich, Geilenkirchen, Baesweiler en Aldenhoven liggen alle binnen ongeveer 10 kilometer hemelsbreed, en de hoofdplaats van de eigen gemeente is Linnich.

De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper kwijt bent. Nordrhein-Westfalen hanteert een Grunderwerbsteuer — de Duitse overdrachtsbelasting, die de koper betaalt — van 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt dat neer op 19.500 euro. Daar komt ongeveer 1,5 procent bij voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag hoogstens 50 procent bij de koper worden gelegd.

Afstand tot Nederland

Kerkrade
17,4 km
Landgraaf
17,4 km
Brunssum
20,4 km
Heerlen
21,4 km
Sittard
27,9 km

Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.

Mail me bij nieuw aanbod in Welz

U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.

Veelgestelde vragen

Bij welke gemeente en Kreis hoort Welz?

Welz hoort bij de Gemeinde Linnich, die onderdeel is van de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.

Hoe ver ligt Welz van Kerkrade?

Kerkrade ligt op ongeveer 17,4 kilometer hemelsbreed van Welz. Landgraaf ligt op dezelfde afstand; Heerlen op ruim 21 kilometer.

Hoe ver is Welz van de Nederlandse grens?

De Nederlandse grens ligt op ongeveer 12,5 kilometer hemelsbreed van het dorp.

Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Welz?

Omdat Welz in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een Grunderwerbsteuer van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland.

Welke plaatsen liggen in de buurt van Welz?

Koslar ligt op bijna 6 kilometer hemelsbreed, Aldenhoven op ruim 7 kilometer, Baesweiler op 8 kilometer, Jülich op ruim 8 kilometer en Kirchberg en Geilenkirchen op ongeveer 10 kilometer.

Hoe groot is Welz?

Welz is een dorp met 634 inwoners binnen de gemeente Linnich, gelegen in de Euregio Aken.

Verder kijken

Ruimer zoeken in Linnich

In de buurt

Per streek en per Nederlandse buurstad

Nooit meer nieuw aanbod missen?

Stel een zoekopdracht in en ontvang een mail zodra er een passende woning bij komt.

Alert instellen