Er staan op dit moment geen huizen te koop in Rurdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Rurdorf als Nederlander
Voor Nederlanders die in Zuid-Limburg gebonden blijven, is de ligging van Rurdorf het belangrijkste gegeven: de grens ligt hemelsbreed op ongeveer 14 kilometer, Kerkrade en Landgraaf op ruim 18 kilometer en Heerlen op bijna 23 kilometer. Sittard volgt op ongeveer 29 kilometer hemelsbreed.
Het gaat om een dorp van zo'n 730 inwoners, zodat u voor grotere voorzieningen naar de omliggende kernen en steden uitwijkt. Jülich ligt hemelsbreed op ongeveer 8 kilometer, Baesweiler op ongeveer 9 kilometer en Linnich is de gemeente waaronder het dorp valt.
Voor de kosten koper is de deelstaat bepalend. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten, met meer eigen bevoegdheden dan een Nederlandse provincie, en stelt onder andere het tarief van de Grunderwerbsteuer vast: de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat tarief 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro belasting, plus ongeveer 1,5 procent oftewel 4.500 euro voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed, vergelijkbaar met het Kadaster. Het totaal komt daarmee op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage kan maximaal de helft bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 18,6 km
- Landgraaf
- 18,6 km
- Brunssum
- 21,6 km
- Heerlen
- 22,7 km
- Sittard
- 28,9 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Rurdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Bij welke gemeente en Kreis hoort Rurdorf?
Rurdorf hoort bij de Gemeinde Linnich, die deel uitmaakt van de Kreis Düren in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Hoe ver ligt Rurdorf van Kerkrade?
Kerkrade ligt hemelsbreed ongeveer 18,6 kilometer van Rurdorf en is daarmee de dichtstbijzijnde Nederlandse ankerstad. Landgraaf ligt op dezelfde hemelsbrede afstand.
Hoe ver is het van Rurdorf naar de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed op ongeveer 13,7 kilometer van Rurdorf; de werkelijke route is langer.
Welke Grunderwerbsteuer geldt er bij een woning in Rurdorf?
Rurdorf ligt in Nordrhein-Westfalen, waar de Grunderwerbsteuer 6,5 procent bedraagt. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen in de buurt van Rurdorf?
Tetz ligt hemelsbreed op ongeveer 2,7 kilometer en Koslar op ongeveer 5,4 kilometer. Jülich en Aldenhoven liggen op ongeveer 7,6 kilometer, Baesweiler en Kirchberg op ongeveer 9,2 kilometer.
Hoe groot is Rurdorf?
Rurdorf is een dorp met ongeveer 728 inwoners, gelegen in de streek Euregio Aken.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Linnich