Er staan op dit moment geen huizen te koop in Roetgen. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Roetgen als Nederlander
De ligging van Roetgen betekent dat Nederlandse steden binnen redelijke afstand blijven: Kerkrade op ongeveer 23 kilometer, Heerlen op ongeveer 28 kilometer, Landgraaf op ongeveer 28 kilometer, Brunssum op ongeveer 34 kilometer en Maastricht op ongeveer 41 kilometer. Al deze afstanden zijn hemelsbreed gemeten en zeggen niets over de werkelijke route of reistijd; rijd de route daarom zelf een keer voor u een keuze maakt.
Het dorp heeft de schaal van een kleinere gemeente met twee kernen, Roetgen en Rott. Een Gemeinde is de laagste bestuurslaag in Duitsland, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente; voor regionale taken bent u aangewezen op de Städteregion Aachen.
Reken bij de aankoop met meer kosten koper dan in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro komt de Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt, uit op 19.500 euro. Notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster, kosten samen ongeveer 1,5 procent, in dit voorbeeld 4.500 euro. Het totaal komt dan op circa 324.000 euro. Daarnaast kan maximaal 50 procent van de makelaarscourtage voor rekening van de koper komen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 22,8 km
- Heerlen
- 28,1 km
- Landgraaf
- 28,2 km
- Brunssum
- 33,5 km
- Maastricht
- 41,1 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Roetgen
- Rott
Mail me bij nieuw aanbod in Roetgen
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Roetgen van Kerkrade?
Kerkrade ligt op ongeveer 23 kilometer hemelsbreed van Roetgen. Dat is een afstand in rechte lijn en geen rijafstand.
Bij welke Kreis hoort Roetgen?
Roetgen hoort bij de Städteregion Aachen, een bijzondere Kreis waarin de stad Aken met de omliggende gemeenten is samengebracht. De deelstaat is Nordrhein-Westfalen.
Welke kernen horen bij de gemeente Roetgen?
Naast de hoofdplaats Roetgen hoort ook Rott bij de gemeente. In totaal wonen er ruim 8.600 mensen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Roetgen?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Roetgen, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Roetgen van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 16 kilometer hemelsbreed. Roetgen is daarmee geen directe grensplaats, maar ligt wel in de Euregio Aken.
Welke plaatsen liggen dicht bij Roetgen?
Friesenrath ligt op ongeveer 2 kilometer, Hahn en Schmithof op ongeveer 3 kilometer en Dorff en Lichtenbusch op ongeveer 6 tot 7 kilometer hemelsbreed. Stolberg ligt op ongeveer 10 kilometer.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen