Er staan op dit moment geen huizen te koop in Alsdorf. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Alsdorf als Nederlander
Voor Nederlanders die net over de grens willen wonen, is de korte afstand tot Zuid-Limburg het belangrijkste praktische punt: de grens ligt hemelsbreed op ongeveer 5 kilometer en Kerkrade op ruim 7 kilometer. Ook Landgraaf, Heerlen en Brunssum blijven binnen een beperkte afstand, wat het makkelijker maakt om werk, school of zorg in Nederland aan te houden.
Alsdorf is een Gemeinde: de laagste Duitse bestuurslaag, vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente. Regionale taken zoals afvalinzameling en kentekenregistratie liggen bij de Städteregion Aachen. Voor een koper is vooral de deelstaat van belang: Nordrhein-Westfalen heft 6,5 procent Grunderwerbsteuer, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. Dat is aanzienlijk meer dan de 2 procent overdrachtsbelasting die in Nederland voor een eigen woning geldt.
Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer. Reken daarnaast op ongeveer 1,5 procent voor notaris en inschrijving in het Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed dat vergelijkbaar is met het Nederlandse Kadaster: circa 4.500 euro. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Wordt een makelaar ingeschakeld, dan kan maximaal de helft van de courtage bij de koper terechtkomen.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 7,1 km
- Landgraaf
- 10,1 km
- Heerlen
- 13,0 km
- Brunssum
- 15,3 km
- Sittard
- 24,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Mail me bij nieuw aanbod in Alsdorf
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Alsdorf van Kerkrade?
Kerkrade ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van Alsdorf. Dat is een afstand in rechte lijn; over de weg is het verder.
Bij welke Kreis hoort Alsdorf?
Alsdorf hoort bij de Städteregion Aachen, een bijzondere Kreis waarin de stad Aken met de omliggende gemeenten is samengebracht. De deelstaat is Nordrhein-Westfalen.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een huis in Alsdorf?
In Nordrhein-Westfalen, en dus ook in Alsdorf, bedraagt de Grunderwerbsteuer 6,5 procent van de koopprijs. Bij 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Hoe ver ligt Alsdorf van de Nederlandse grens?
De grens ligt hemelsbreed ongeveer 5 kilometer van Alsdorf. De stad ligt in de Euregio Aken.
Welke plaatsen liggen in de omgeving van Alsdorf?
Baesweiler ligt hemelsbreed op ongeveer 4 kilometer, Herzogenrath op circa 5 kilometer en Übach-Palenberg op zo'n 6 kilometer. Verder liggen Würselen, Aldenhoven en Eschweiler in de omgeving.
Hoeveel inwoners heeft Alsdorf?
Alsdorf heeft ongeveer 46.000 inwoners en is daarmee een kleine stad binnen de Städteregion Aachen.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen