Er staan op dit moment geen huizen te koop in Eschweiler. Mail me bij nieuw aanbod of bekijk al het aanbod in de grensstreek.
Gidsen: kopen in Duitsland als Nederlander →
Wonen in Eschweiler als Nederlander
Voor Nederlanders uit Zuid-Limburg is Eschweiler betrekkelijk dichtbij. Hemelsbreed gaat het om ongeveer 15 kilometer naar Kerkrade, 19 kilometer naar Landgraaf, ruim 21 kilometer naar Heerlen, ruim 24 kilometer naar Brunssum en bijna 34 kilometer naar Sittard. De grens zelf ligt op ongeveer 14 kilometer hemelsbreed.
Met ruim 57.000 inwoners heeft de stad het karakter van een zelfstandige kleine stad, terwijl de omliggende kernen zoals Weisweiler, Nothberg en Dürwiß kleinschaliger zijn. De gemeente (Gemeinde) is de laagste bestuurslaag en vergelijkbaar met een Nederlandse gemeente; regionale taken liggen bij de Städteregion Aachen.
De deelstaat bepaalt wat u aan kosten koper betaalt. Een Bundesland is een van de zestien Duitse deelstaten en stelt onder meer het tarief van de Grunderwerbsteuer vast, de Duitse overdrachtsbelasting die de koper betaalt. In Nordrhein-Westfalen is dat 6,5 procent, tegenover 2 procent overdrachtsbelasting in Nederland. Bij een koopprijs van 300.000 euro betekent dat 19.500 euro Grunderwerbsteuer, plus ongeveer 1,5 procent (4.500 euro) voor notaris en Grundbuch, het Duitse register van eigendom en rechten op onroerend goed. Het totaal komt dan op ongeveer 324.000 euro. Van de makelaarscourtage mag maximaal 50 procent bij de koper worden gelegd.
Afstand tot Nederland
- Kerkrade
- 15,1 km
- Landgraaf
- 19,0 km
- Heerlen
- 21,5 km
- Brunssum
- 24,3 km
- Sittard
- 33,7 km
Hemelsbreed gemeten, niet over de weg.
Kernen in Eschweiler
- Dürwiß
- Fronhoven
- Neu-Lohn
- Hastenrath
- Nothberg
- Scherpenseel
- Weisweiler
Mail me bij nieuw aanbod in Eschweiler
U krijgt een link om te bevestigen en kunt zich op elk moment uitschrijven.
Veelgestelde vragen
Hoe ver ligt Eschweiler van Kerkrade?
Kerkrade ligt hemelsbreed ongeveer 15 kilometer van Eschweiler. Dat is een rechtlijnige afstand en geen rijafstand.
Bij welke Kreis en deelstaat hoort Eschweiler?
Eschweiler hoort bij de Städteregion Aachen, een bijzondere Kreis waarin de stad Aken met de omliggende gemeenten is samengebracht, en ligt in de deelstaat Nordrhein-Westfalen.
Welke kernen horen bij de gemeente Eschweiler?
Naast de stadskern horen onder andere Dürwiß, Fronhoven, Neu-Lohn, Hastenrath, Nothberg, Scherpenseel en Weisweiler bij de gemeente.
Hoeveel Grunderwerbsteuer betaalt u bij een woning in Eschweiler?
Omdat Eschweiler in Nordrhein-Westfalen ligt, geldt een tarief van 6,5 procent. Bij een koopprijs van 300.000 euro is dat 19.500 euro.
Welke plaatsen liggen dicht bij Eschweiler?
Hemelsbreed liggen Inden/Altdorf op ongeveer 6 kilometer, Langerwehe op ruim 6 kilometer, Aldenhoven op bijna 7 kilometer, Stolberg op 8 kilometer, Alsdorf op 9 kilometer en Würselen op 10 kilometer.
Hoe ver is Eschweiler van de Nederlandse grens?
De grens ligt op ongeveer 14 kilometer hemelsbreed van Eschweiler, dat in de streek Euregio Aken ligt.
Verder kijken
Ruimer zoeken in Städteregion Aachen